一建经济47第十六章最高投标限价编制_笔记.pdfVIP

⼀、顶⾼投标限价的编制

1.编制依据

1)
顶⾼投标限价的编制规定

顶⾼投标限价编制规定总述:为判别对错的重要考点

国有资⾦出资的建设⼯程:招标⼈应编制顶⾼投标限价

⾮国有资⾦出资的建设⼯程:招标⼈可⾃⾏决定是否编制顶⾼投标限价

国有资⾦出资的⼯程项⽬:标底设置⾮应，可设可不设

顶⾼投标限价与概算关系:超过批准的概算时，需报原概算部门审批

投标报价规定:投标⼈投标报价⾼于顶⾼投标限价，招标⼈应拒绝其投标

2)
顶⾼投标限价的编制程序及⽰例

顶⾼投标限价编制主体:招标⼈或其委托的问询⼈

问询⼈委托原则:不得同时接受同⼀⼯程顶⾼投标限价和投标报价委托

顶⾼投标限价公布要求:在招标⽂件中公布，不得上浮或下调，需报⼯程造

价管理单位备案

3)
顶⾼投标限价编制规定的具体条款

顶⾼投标限价编制规定概述:共有五条规定

考试重点:判别对错⾮常重要

4)
关于顶⾼投标限价的说法判断

判断题a选项:
国有或⾮国有资⾦出资的建设⼯程招标，招标⼈应编制顶⾼

投标限价，为错误。

顶⾼投标限价编制要求:
国有资⾦出资应编制，⾮国有资⾦出资宜编制。

b选项知识点:
顶⾼投标限价应在招标⽂件当中公布，在招标过程中不应上

调或下浮。

c选项知识点:
顶⾼投标限价是对招标⼯程项⽬规定的顶⾼⼯程造价。

d选项知识点:
顶⾼投标限价超过批准的概算时，招标⼈应将其报原概算部

门进⾏审批。

e选项知识点:
投标⼈的投标报价⾼于顶⾼投标限价，其投标应予拒绝。

5)
顶⾼投标限价的编制依据概述

顶⾼投标限价编制依据概述:顶⾼投标限价编制的依据

编制依据的序⼀⽅⾯:我国出台的各种标准规定、计算规范

编制依据的序⼆⽅⾯:和合同及⼯程相关的各种⼯程资料、合同条件、施⼯

图等

2.编制内容

1)
分部分项⼯程费的编制

分部分项⼯程费计算⽅法：分部分项⼯程量乘以综合单价

风险费考虑：招标⽂件要求投标⼈考虑的风险以风险率形式呈现

暂估单价处理：暂估材料单价需计⼊综合单价中

2)
措施项⽬费的编制

措施项⽬费编制⽅法概述：分为可算量与不可算量两种情况

可算量措施项⽬费编制：⼯程量乘以综合单价

不可算量措施项⽬费编制：计算基数乘以费率，以项为单位列⽀，安全⽣

产措施费单列

3)
其他项⽬费的编制

其他项⽬费的编制内容：暂列⾦额、暂估价、计⽇⼯、总承包服务费

暂列⾦额：按招标⼯程量清单中列出的⾦额填写

暂估价：

分类：材料类和专业⼯程类

材料类：包括材料和⼯程设备，记⼊综合单价

专业⼯程类：不计⼊综合单价，按招标⼯程量清单中列出的⾦额填写

计⽇⼯：按招标⽂件中给定的内容列项

总承包服务费：

定义：总承包给业主进⾏配合服务的费⽤

费率：1.5%、3-5%、1%，根据服务内容确定

1.5%：仅要求总承包⼈进⾏现场协调配合和统⼀管理

3-5%：除管理外，还要求提供配合服务

1%：招标⼈⾃⾏供应材料和⼯程设备

题⽬考察点：

顶⾼投标限价编制的正确说法

投标⼈编制投标⽂件时，暂估价材料的填报依据

4)
消费税

消费税概述:消费税是税种之⼀

消费税计税⽅法:⼀般计税9%，简易计税3%

消费税性质:属于不可竞争费，不得作为竞争性费⽤

3.编制程序

1)
例题#投标⽂件填报价格依据

顶⾼投标限价编制程序概述:⽆需详述，但需知道计算⽅法

计算依据:建筑⾯积，建筑⼯程费⽤，安装⼯程费⽤，装饰装修费⽤

计算过程:

分部分项⼯程费:建筑、安装、装饰装修费⽤累加求和

措施项⽬费:以分部分项⼯程费为基础，安全⽂明施⼯费3.5%，其他措施费1%

消费税:取分错其税（不含税价钱）的9%

顶⾼投标限价:分错其税四笔费⽤累加求和

⼆、知识⼩结

知识点核⼼内容考试重点/易混淆点难度系数

顶⾼投标限1.
国有资⾦项⽬应编制;
2.
超概国有/非国有项⽬编制区★★★★

算需报原部门审批;
3.
报价超限

价编制规定