2025年供热站供热采暖（面积计费）合同.docx

2025年供热站供热采暖（面积计费）合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（供热站）：_________（法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/注册号：_________，地址：_________，联系电话：_________）

乙方（用户）：_________（自然人/法定代表人：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________）

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方在供热采暖期使用甲方提供的供热服务事宜，达成如下协议：

第一条合同标的及范围

甲方同意在2025年度供热采暖期内（自2025年____月____日起至2025年____月____日止），为乙方位于______的用热地址（建筑面积/使用面积：______平方米）供应符合国家或地方标准的供热采暖服务。本合同适用于乙方的全部或部分用热面积。

第二条用热面积及计费标准

1.乙方的计费用热面积为______平方米，该面积以______（选择：建筑面积/使用面积/其他约定）为准，具体以甲方在______（方式：现场勘查/乙方提供证明/其他约定）时确认的记录为准。

2.本合同项下的热费按面积计费。热价标准为每平方米______元人民币（大写：_________）。该热价适用于______（说明：全部面积/分档次面积/特定类型用户等）。

3.热费计算公式：本采暖期热费=计费用热面积×热价标准+（如有）其他应收费项。

4.甲方应于每个采暖期开始前/热费结算周期结束后______日内，向乙方公示当期适用的热价标准及计算方式。

第三条供热标准

1.甲方保证向乙方供应的热媒温度不低于______℃，温度测量点位于______（说明：室内/室外/其他约定位置），测温方式为______（说明：自动计量/人工检测等）。如遇不可抗力或市政原因导致无法达到约定温度标准的，甲方应及时通知乙方并按本合同第四条约定承担相应责任。

2.甲方应保证连续、稳定的供热，除法定节假日、计划性检修外，中断供热时间每日累计不应超过______小时。

第四条费用及支付

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付热费。

2.热费结算周期为______（例如：一个采暖期/每季度/每月）。

3.缴费方式：乙方应于______（时间节点，例如：每年____月____日前/每结算周期结束后____日内）通过______（方式：现金支付/银行转账/线上支付平台）向甲方指定的以下账户支付热费：

账户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

4.甲方应在收到乙方支付的热费后______日内，向乙方提供符合规定的收款凭证（如发票）。

5.如乙方对热费计算有异议，应在收到账单后______日内向甲方提出，双方应友好协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方收取热费。

2.甲方有义务保证热源生产、输配系统的正常运行，满足合同约定的供热标准。

3.甲方有义务按时、准确地向乙方计算并收取热费。

4.甲方有权对乙方的用热设施进行必要的检查和维护，但检查前应提前通知乙方，并遵守乙方的合理规定。

5.甲方有义务建立用户服务机制，受理乙方的咨询、报修请求和投诉，并及时处理。

6.甲方应配合乙方进行室内温度等相关数据的测量工作。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权获得符合合同约定的供热服务。

2.乙方有义务按照合同约定按时足额支付热费。

3.乙方有义务保持用热设施完好，不得擅自改动、拆卸、安装或妨碍其正常运行，确保用热安全。

4.乙方有义务向甲方提供准确、完整的用热面积信息，并对信息的真实性负责。

5.乙方有义务配合甲方的检查、测温等工作。

6.乙方发现用热设施故障或供热异常时，应及时通知甲方。

第七条违约责任

1.甲方违约：

*若因甲方原因导致供热温度持续低于约定标准______小时以上，乙方有权要求甲方按照实际低于标准的天数及温差，按热价标准的______%折扣支付热费，或要求退还相应热费；若温差超过______℃，乙方有权要求甲方支付相当于当期热费______%的违约金。

*若因甲方原因发生计划外长时间中断供热（超过______小时），甲方应立即抢修，并按中断时间的_