国有建设用地使用权出让合同（GF-2008-2601）2025版.docxVIP

国有建设用地使用权出让合同（GF-2008-2601）2025版

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方受让甲方出让的国有建设用地使用权事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条出让土地的基本情况

1.1出让宗地位于：________________________（具体位置描述）。

1.2宗地编号：________________________。

1.3土地面积：________________________平方米。

1.4土地用途：________________________。

1.5容积率：________________________。

1.6建筑密度：________________________%。

1.7绿地率：________________________%。

1.8起始日期：自______年______月______日起。

1.9终止日期：至______年______月______日止。

1.10土地使用权出让方式：________________________。

1.11土地使用权出让价格：人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________元。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方根据本合同约定，在______年______月______日前将出让宗地交付乙方使用。

2.2甲方应保证其有权出让该宗地，并保证乙方依法取得出让的国有建设用地使用权。

2.3甲方应按本合同约定收取土地使用权出让金。

2.4甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.5甲方有权对乙方的土地开发、利用、经营等活动进行监督检查，乙方应予以配合。

2.6甲方应提供与该宗地使用相关的规划文件和技术规范。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方应在本合同签订后______日内，支付全部土地使用权出让金，金额为人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________元。

3.2乙方应按照规划指标进行土地开发建设，并按照本合同约定的开发建设期限完成项目建设。

3.3乙方的土地开发、利用、经营等活动应符合国家及地方的法律法规和相关规定。

3.4乙方应接受甲方的监督检查，并按要求提供相关资料。

3.5乙方应按照国家和地方规定，办理建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案等手续。

3.6乙方在符合规划且经甲方批准的前提下，可以依法转让、出租、抵押土地使用权，但应符合本合同约定的限制条件。

3.7乙方应按时完成开发建设，如需延期，应提前书面报告甲方，并按本合同约定承担违约责任。

3.8乙方应保证土地使用权在其名下，并按时缴纳土地使用税等相关费用。

第四条土地使用权出让金的支付

4.1乙方应在本合同签订后______日内，将土地使用权出让金支付至甲方指定银行账户。

4.2甲方指定银行账户如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.3逾期支付土地使用权出让金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金利率为______‰。

第五条开发建设期限

5.1乙方应在______年______月______日前完成项目开工报告的报批。

5.2乙方应在______年______月______日前竣工验收合格。

5.3如乙方未按本合同约定的时间开工或竣工，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________元，直至完成开发建设为止。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________元，并承担由此给乙方造成的一切损失。

6.2乙方逾期支付土地使用权出让金的，除应支付滞纳金外，还应承担甲方要求解除合同的权力。

6.3乙方擅自改变土地用途、规划指标或超出批准范围进行建设的，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除违章建筑，并处人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________