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2025租房合同协议范本参考文献

正文

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始前日内支付。

3.2乙方应通过银行转账或甲方指定的方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管甲方提供的设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保房屋及其附属设施处于正常状态。乙方发现房屋或设施有损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借该房屋或允许他人占用该房屋。

第六条变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金。若甲方违约，应赔偿乙方遭受的损失。

6.3若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

第七条费用承担

7.1在租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第八条合同的生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的任何条款不得以任何形式涂改或删除，如有需要修改，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

注意事项：

本合同仅为参考范文，具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行调整。

双方签订合应仔细阅读并确认所有条款内容。

签订合同前，建议双方咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性。