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城建项目环保设施运行维护指南

前言

城市建设项目（以下简称“城建项目”）作为城市发展的重要载体，在改善人居环境、提升城市功能的同时，其伴随的环境影响亦不容忽视。环保设施作为城建项目防治污染、保护环境的关键屏障，其稳定、高效运行直接关系到项目环境效益的发挥和区域生态环境质量的维护。本指南旨在为城建项目各相关方提供环保设施运行维护的系统性指导，明确责任，规范流程，确保设施长期稳定达标运行，助力城市可持续发展。

一、责任主体与管理体系

1.1责任主体明确

城建项目环保设施的运行维护责任主体应在项目设计、施工及运营的各个阶段予以明确。通常情况下，项目业主（或其委托的运营单位）为直接责任主体，对环保设施的日常运行、维护保养、安全管理及达标排放负总责。设计单位、施工单位应分别对设施的设计合理性、施工质量承担相应责任，并提供必要的技术支持。

1.2管理体系构建

责任主体应建立健全环保设施运行维护管理体系，明确各部门及岗位的职责与权限。体系应至少包含：

*岗位责任制：明确操作人员、巡检人员、维修人员、管理人员的具体职责。

*操作规程：针对各类环保设施制定详细的操作流程和注意事项。

*巡检制度：规定巡检频次、内容、记录及问题上报流程。

*维护保养制度：制定设备定期维护、保养计划及实施细则。

*应急预案：针对可能发生的设备故障、超标排放、泄漏等突发事件，制定应急处置方案。

*培训考核制度：定期对相关人员进行专业技能、安全知识培训和考核。

二、核心环保设施运行维护要点

2.1污水处理设施

城建项目产生的污水主要包括生活污水、雨水（初期雨水）、以及特定项目的生产废水（如市政施工废水、垃圾中转站渗滤液等）。

2.1.1预处理单元

*格栅：定期清理栅渣，检查格栅机运行状况，确保无卡堵、异响，链条、齿耙等部件完好。

*沉砂池/调节池：定期排砂、清理池内积泥，检查搅拌或曝气装置运行情况，监测池内水位、水质变化。

2.1.2生化处理单元（如A/O、SBR、MBR等）

*运行参数控制：严格控制进水水量、水质，监测溶解氧（DO）、pH值、污泥浓度（MLSS）、污泥龄（SRT）、回流比等关键参数，确保在设计范围内。

*微生物管理：观察活性污泥颜色、状态、沉降性能（SV30），定期进行生物相镜检，防止污泥膨胀、污泥老化等问题。

*设备维护：曝气系统（曝气盘/管、鼓风机）需定期检查曝气均匀性、风压风量，清理堵塞；水泵、搅拌器等设备定期巡检，确保运行正常，润滑良好。

2.1.3深度处理与消毒单元

*过滤设备（如砂滤、活性炭滤池、膜组件）：定期反冲洗，监测进出水压力差，根据过滤效果及时更换滤料或膜组件。

*消毒设施（如紫外线消毒、加氯消毒）：确保消毒剂量准确，灯管定期擦拭、更换，加药系统计量泵、管路无泄漏，余氯监测装置完好。

2.1.4污泥处理处置单元

*污泥浓缩、脱水：监测浓缩池上清液水质，调整加药量，确保脱水机出泥含水率达标，定期清理脱水机滤布/滤带，检查药剂投加系统。

*污泥贮存与外运：污泥应规范贮存，防止渗漏和异味扩散，委托有资质单位进行合规处置，并做好转运记录。

2.2废气处理设施

针对食堂油烟、垃圾中转站臭气、污水处理站恶臭、特定工艺废气等。

2.2.1预处理单元

*除雾器、过滤器：定期清理或更换滤料，防止堵塞，确保废气畅通。

2.2.2净化单元

*吸附法（活性炭吸附等）：定期检查吸附剂吸附效果，根据饱和度及时更换或再生吸附剂，并规范处置废吸附剂。

*吸收法（喷淋塔等）：确保循环液液位、pH值、药剂浓度在适宜范围，定期更换循环液，清理塔内填料及喷嘴，防止堵塞、结垢。

*燃烧法/催化燃烧法（适用于高浓度有机废气）：严格控制燃烧温度、停留时间、助燃空气量等参数，定期检查燃烧器、催化剂性能。

*生物处理法（生物滤池/滴滤池）：控制适宜的温度、湿度、pH值，确保微生物活性，定期检查填料状态，防止堵塞和压实。

2.2.3风机与排气筒

定期检查风机运行状况，有无异响、振动，轴承温度，皮带松紧度等。确保排气筒稳固，标识清晰，定期监测排气筒出口废气浓度。

2.3固废处理处置设施

城建项目产生的固废主要包括生活垃圾、建筑垃圾、污水处理站污泥、废油脂、废药剂包装等。

2.3.1分类收集与暂存

*设置规范的分类收集容器，明确标识。

*暂存场所应防雨、防渗、防漏，保持清洁，防止蚊蝇滋生和恶臭扩散。

*危险废物需单独存放于符合标准的专用贮存设施，并设置明显警示标识。

2.3.2清运与处置

*生活垃圾应委托环卫部门定期清运至指定填埋场或焚烧厂处理。

*建筑垃圾应优先考虑资源化利用，无法利用的需运至合规消纳场处置。