2025年土地使用权转让合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年土地使用权转让合同

本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方依法取得位于省市区街道号的地块（以下简称“该土地”）的土地使用权，并拟将该土地使用权转让给乙方；乙方同意受让该土地使用权。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于省市区街道号的地块的土地使用权（以下简称“土地使用权”）转让给乙方。

1.2该土地的面积为平方米，具体位置以国家测绘部门测定的坐标为准。

1.3该土地的用途为（如：商业、住宅、工业等），规划指标以相关政府部门核发的文件为准。

第二条转让价款

2.1乙方同意向甲方支付土地使用权转让价款（以下简称“转让价款”）合计人民币元（大写：）。

2.2转让价款的支付方式为：

2.2.1乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；

2.2.2余额人民币元于年月日前支付完毕。

2.3甲方收取转让价款的账户信息为：

户名：

账号：

开户银行：

第三条甲方的权利义务

3.1甲方应保证其对该土地使用权的转让行为符合相关法律法规的规定，并确保该土地使用权无权利瑕玼。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的资料等。

3.3甲方应按本合同约定的时间和方式完成转让价款的收取，并提供相应的收款凭证。

第四条乙方的权利义务

4.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，不得无故拖延或拒付。

4.2乙方应自行承担转让土地使用权所需的所有税费及其他费用，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.3乙方在取得土地使用权后，应遵守相关法律法规，合法使用该土地，并按时缴纳土地使用税和其他相关费用。

第五条土地交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该土地交付给乙方。交付以双方签字确认的交付清单为准。

5.2乙方应在收到土地后日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。若乙方在验收期内发现土地存在质量问题或其他瑕疵，双方应协商解决。

第六条费用承担

6.1在土地使用权转让过程中，双方各自承担其应当承担的费用，包括但不限于评估费、公证费、律师费等。

6.2该土地在办理转让手续前产生的所有税费及其他费用由甲方承担；办理转让手续后产生的所有税费及其他费用由乙方承担。

第七条权利限制

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该土地使用权转让、出租、质押或以其他方式处分。

7.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不得要求赔偿损失。

第九条违约责任

9.1若甲方未按本合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。

9.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按未付转让价款的‰向甲方支付违约金。

9.3若任何一方违反本合同的其他约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向省市人民法院提起诉讼。

第十