2025年供热采暖面积合同（居民）规范文本.docx

2025年供热采暖面积合同（居民）规范文本

合同编号：[合同编号]

签订日期：______年______月______日

签订地点：[签订地点]

供热方（甲方）：

单位名称：[供热单位全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址：[供热单位注册地址]

供热地址：[供热单位主要服务区域]

联系方式：[供热单位联系方式]

用暖方（乙方）：

姓名：[居民姓名]

身份证号码：[居民身份证号码]

户籍地址：[居民户籍地址]

常驻地址/用暖地址：[居民常驻地址或实际用暖地址]

联系方式：[居民联系方式]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇供热条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方使用甲方提供的供热采暖服务事宜，达成以下协议：

第一条供热服务

1.1甲方承诺在约定的供热期内，按照国家及地方相关规定和本合同约定，向乙方位于[乙方用暖地址]的采暖面积[以下简称“采暖面积”]内提供符合国家质量标准的供热服务。

1.2供热期为自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3供热方式为[集中供暖/分户计量供暖/其他方式]。

第二条采暖面积确认

2.1本合同项下的采暖面积依据[选择一项并填写：乙方房产证登记面积/双方签字确认的《采暖面积确认书》/依据[具体测量单位名称]出具的测温或测量报告/其他约定方式]确定，具体面积为______平方米。

2.2采暖面积的确认时间为[选择一项并填写：本合同签订之日/每年供热开始前/房屋权属发生变更后______日内]。

2.3如对采暖面积的确认有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可委托具有相应资质的房产测绘机构进行测量，测量费用由[选择：甲方承担/乙方承担/双方协商确定]。

第三条供热质量标准

3.1甲方保证供热期间，乙方室内主要生活空间（如客厅、卧室等）的室温不低于18℃。

3.2室内温度的检测，以[选择：双方共同认可的测温仪器/甲方派员上门检测/其他约定方式]进行。检测时间一般应在供热期内的正常工作日进行。

3.3因不可抗力或极端天气等客观原因导致无法达到室温标准，甲方应采取应急措施并积极组织抢修，减少对乙方的影响。甲方应在情况允许后尽快恢复正常供热。

第四条费用结算与支付

4.1供热费用的计算方式为：采暖面积（平方米）×标准单位面积采暖价格（元/平方米）+[如有：其他应收费项]。

4.2标准单位面积采暖价格按[选择：政府定价/政府指导价/市场调节价]执行。当前执行价格为每平方米______元（人民币）。价格调整机制按[选择：政府相关文件规定/双方约定]执行。

4.3供热费用总额预估为人民币______元（大写：______________________元整），最终以实际结算金额为准。

4.4乙方应于每年______月______日前（或供热期开始前______日内）将当期或预估费用支付给甲方。

4.5支付方式包括[选择：银行代扣/乙方自行到甲方指定地点缴纳/通过网上银行、手机APP等电子支付方式]。

4.6乙方逾期支付供热费用，应按日向甲方支付逾期费用，逾期费用计算方式为：逾期金额×[具体滞纳金比例，如万分之五]。

第五条甲方的权利与义务

5.1按照合同约定和相关规定，保障正常、稳定的供热。

5.2维护供热设施正常运行，定期进行维护、检修和保养。

5.3建立健全客户服务机制，接受乙方查询、投诉，并依法处理。

5.4按时抄录热计量表读数或根据采暖面积计算费用，并向乙方准确出具账单。

5.5对乙方的个人信息负有保密义务。

第六条乙方的权利与义务

6.1享有符合合同约定的供热服务。

6.2按时足额支付供热费用。

6.3负责保管并正常使用自家供暖设施（包括室内管道、阀门、温控器等），不得擅自改动、拆除或妨碍其正常运行。因乙方原因造成供暖设施损坏或影响供热，修复费用由乙方承担。

6.4如需改变房屋结构影响供暖效果，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切后果。

6.5配合甲方进行供热参数测定、费用催缴等工作。

第七条违约责任

7.1甲方未能按约定时间、温度正常供热的，应承担相应责任。如因甲方原因导致乙方室内温度长期不达标（例如，连续______小时低于16℃），乙方有权要求甲方减免相应费用或采取补救措施。具体违约责任按[选择：国家相关规定/本合同约定/双方协商]执行。

7.2乙方未按时足额支付供热费用的，除按第四条第4.6款支付逾期费用外，甲方有权在采取告知、提醒等无效措施后，暂停向乙方供热。暂停供热时间不计入供热期。乙方应立即结清所有欠费及违