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2025年供热采暖面积计费居民合同样本

甲方（供热单位）：_________________________（以下简称甲方）

法定代表人/负责人：_________________________

注册地址：__________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（居民用户）：_________________________（姓名：____________________，身份证号码：____________________）

居住地址：__________________________________

联系电话：__________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就2025年度居民住宅供热采暖服务事宜，签订本合同。

第一条供热服务

甲方为乙方居住地址内的住宅提供采暖期热水或蒸汽供热服务。供热期为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计约____天。

第二条计费方式与收费标准

1.本合同项下的供热服务费用按照“供热采暖面积计费”方式计算。

2.乙方的采暖面积为____平方米，该面积以房屋所有权证或相关权属证明记载的面积为准，或由甲乙双方在本合同签订时确认。

3.当年度单位面积热价标准为人民币____元/平方米。此价格为____（选择：政府定价/政府指导价/市场调节价）价格，如遇政府价格政策调整，则按调整后的规定执行。

4.乙方本期应缴纳的热费计算公式为：热费=采暖面积×单位面积热价×实际供热天数。

5.实际供热天数以当地气象部门发布的供热开始日期和结束日期为准，或以甲乙双方在合同中约定的起止日期为准。如因气象原因供热期限调整，则相应调整供热天数和热费。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照国家规定和本合同约定向乙方收取供热服务费用。

2.甲方有义务保证在供热期内，按照国家规定的供热参数标准（如：用户室内温度达到____℃以上），连续、稳定地向乙方供应热能。

3.甲方负责对其经营管理或委托管理的供热系统中的供热设施（包括但不限于供热站、主干管网、庭院管网及楼栋内的总阀门等）进行运行、维护、检修和保养，确保设施正常运转。

4.甲方应按相关规定对供热系统进行水质、水压、温度等指标的检测，并接受相关部门的监督。

5.甲方应在供热前____日内，向乙方发出供热通知。

6.甲方接到乙方关于室内供热设施故障的报修通知后，应在____小时内响应，并应在____小时内（或根据具体情况约定更长时间）派员到达现场处理。对一般性故障，应尽快修复；对影响供热的主管线故障，应优先抢修，并及时告知乙方预计修复时间。

7.甲方有权按照规定对乙方的室内供热设施（入户阀门至室内末端）进行安全检查、维护，检查时间应提前____日通知乙方。

8.甲方应设立供热服务热线，接受乙方的咨询、投诉和报修。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方有权获得符合国家标准的供热服务。

2.乙方有义务按照本合同约定及甲方的收费标准，按时足额缴纳供热服务费用。

3.乙方应保证其房屋内的供热设施（包括但不限于入户阀门、室内管道、散热器、温控器等）处于正常可用状态，不得擅自改动、关闭、堵截或拆除。因乙方室内设施原因导致无法正常供热的，责任由乙方承担，相关维修费用由乙方承担。

4.乙方应配合甲方进行室内供热设施的检查、维护和维修工作。

5.乙方发现室内供热设施有故障或供热不正常时，应及时关闭室内阀门，并尽快通知甲方。

6.乙方应遵守供热设施的安全管理规定，不得在供热设施上堆放杂物或进行其他危害设施安全的行为。

第五条费用缴纳

1.乙方应在本合同签订之日起____日内，或供热开始前____日内，缴纳本采暖期的全部热费。

2.热费缴纳方式：乙方可以选择以下方式缴纳热费：

（1）银行转账；

（2）移动支付；

（3）到甲方指定地点或授权的代收点缴纳。

3.甲方应向乙方提供符合规定的收费凭证。

4.如热价或供热天数发生调整，甲方应提前____日通知乙方，并按调整后的标准重新计算热费。

第六条供热质量

1.甲方保证供热期内，用户卧室、起居室内的设计温度不低于____℃，其他房间不低于____℃。实际供热温度以双方约定或法定标准为准。

2.供热期间，除计划性检修停热外，甲方不得擅自停止向乙方供热。

3.因不可抗力或甲方进行计划性检修等原因需要暂时停止供热的，甲方应提前____日通知乙方，并尽快恢复供热。计划性检修应提前____