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项目一工程造价管理基础知识工程造价管理

项目导入XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理某中学综合教学楼工程为U形建筑，东西长85.93m，南北长71.04m，总建筑面积为13320.5m2，建筑高度分别为26.40m（框架）、17.70m（砌体）。教学主体部分为四层砖混结构，办公部分为六层框架结构，图书馆部分为三层砖混结构，教学部分东侧一至四层为阶梯教室，阶梯形教室楼盖部分为预应力混凝土梁板结构；其余为20个教室，5个实验室，7个专用教室，2个计算机室，1个语音室，5个准备室，3个仪器室；办公部分包括9个大办公室，25个小办公室，3个中会议室，1个大会议室，6个更衣室，1个电子备课室，6个备品库，1个配电室；图书馆部分包括6个书库，4个办公室，2个开架阅览厅，1个大弧形报告厅，1个控制室，1个备品库。项目导入

XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理项目导入思考讨论：项目建设具体有哪些工作环节或工作阶段？

XXXXXXXXXXXXXXXXXX目录任务一工程造价的基本概念任务二工程造价管理概述工程造价管理任务三工程造价控制概述

5任务一工程造价的基本概念

XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理1.1.1工程建设1.工程建设的含义工程建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的活动均称为工程建设。工程建设包括从资源开发规划，确定工程建设规模、投资结构、建设布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策，到建筑安装、生产准备、竣工验收、联动试车等一系列复杂的技术经济活动。工程建设的内容主要包括：建筑工程、安装工程、设备及工器具购置以及工程建设其他工作。

XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理1.1.1工程建设1.建筑工程：建筑工程指永久性和临时性的各种建筑物和构筑物。如厂房、仓库、住宅、学校、矿井、桥梁、电站、体育场等新建、扩建、改建或复建工程。2.安装工程：安装工程是指永久性和临时性生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等设备的装配、安装工程，以及附属于被安装设备的管线敷设、绝缘、保温、刷油等工程。3.设备及工器具购置：设备及工器具购置指按设计文件规定，对用于生产或服务于生产达到固定资产标准的设备、工器具的加工、订购和采购。4.工程建设其他工作：工程建设其他工作是指上述三项工作之外而与建设项目有关的各项工作。主要包括：征地、拆迁、安置，建设场地准备，勘察、设计招标，承建单位招标，生产人员培训，生产准备，竣工验收、试车等。

XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理1.1.2建设项目建设项目是指在一个总体设计或初步设计范围内进行施工，在行政上具有独立的组织形式，经济上实行独立核算，有法人资格与其他经济实体建立经济往来关系的建设工程实体。一个建设项目是由若干个单项工程组合而成的，一个单项工程是由若干个单位工程组合而成的，一个单位工-是由若干个分部工程组合而成的，分部工程又是由若干个分项工程组合而成的。

XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理1.1.2建设项目

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理思政点1：土木工程发展史作为土建类学生首先要了解土木工程发展史。

XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理1.1.3工程投资投资是指投资主体在经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付资金的经济行为。建设项目总投资指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需的全部资金的经济行为。生产性建设项目总投资分为固定资产投资和流动资产投资两部分。而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不含上述流动资产投资。固定资产投资：是投资主体为了特定的目的，达到预期收益（效益）的资金垫付行为。在我国，固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产投资和其他固定资产投资四部分。

XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理1.1.3工程投资

XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理1.1.4工程造价1.工程造价的含义工程造价的两种含义一种是从项目建设角度提出的建设项目工程造价，它是一个广义的概念；另一种是从工程交易或工程承包、设计范围角度提出的建筑安装工程造价，它是一个狭义的概念。工程造价的两种含义既有联系也