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2025年租赁合同范本-农业租赁

甲方（出租方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住所地/注册地：_________联系方式：_________

乙方（承租方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住所地/注册地：_________联系方式：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农业土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有的位于_________（省/自治区/直辖市）_________（市/县）_________（乡/镇）_________（村）的农业用地出租给乙方使用。该土地的具体位置以_________（例如：土地承包经营权证、不动产权证书或政府文件）所载明的范围为准，四至界限为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。租赁面积为_________亩，面积计量以双方确认的测量结果或相关权属文件为准。

第二条租赁用途

本合同项下的土地用途仅限于农业生产经营。乙方应依照国家法律法规和地方政策规定，以及甲方（如有）的具体要求，在租赁土地上从事_________（例如：粮食种植、经济作物种植、畜禽养殖等，可具体列明或概括为“农业生产经营”）活动，不得擅自改变土地用途用于非农建设或用途。因国家政策调整等客观原因确需改变用途的，应依法依规办理手续，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期限符合国家关于土地承包经营权期限的相关规定。

第四条租金及其支付方式

1.租金标准：本合同土地的租金采用_________方式确定。具体为：

（1）固定租金：每亩每年人民币_________元；

（2）或按产量比例分成：乙方每年收获_________（主栽作物名称）后，按每斤/公斤_________元的价格（或按每吨_________元的价格）向甲方交付_________%的产物作为租金；

（3）或其他方式：_________。

2.租金总额（预缴时填写）：经双方确认，租赁面积为_________亩，采用固定租金方式，预计租金总额为人民币_________元（大写：_________）。

3.支付周期：租金支付周期为_________（年/季/半年）。

4.支付时间：每期租金应于_________（具体时间节点，如：每年/每季度的第一个月）前支付。

5.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

6.甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

第五条土地交付与收回

1.甲方应于本合同生效之日起_________日内，将符合农业生产经营基本条件的租赁土地交付给乙方。交付时，双方应对土地现状（包括但不限于地力、是否存在明显障碍物、地上附着物状况等）进行查验并共同确认，形成书面记录。

2.乙方应于本合同租赁期满或合同解除、终止时，在_________日内将租赁土地恢复至_________（例如：适宜耕种的状态，或双方约定的其他状态），并交还给甲方。土地返还时，双方应进行现场验收。地上附着物的处理按第六条约定执行。

第六条土地使用与改良

1.乙方在租赁期间享有对土地的占有、使用和收益权，但所有权仍归甲方。

2.乙方应合理利用土地，按照农业科学方法进行耕作，不得滥用土地造成永久性损害。

3.乙方在租赁期间进行土地改良（如修建沟渠、灌溉设施、改良土壤、增加有机质等）所投入的资金和劳动，其归属按以下方式处理：_________（例如：归甲方所有；或归乙方所有；或按投资比例共有所得收益；或甲方给予乙方相应补偿后归乙方所有等，需明确约定）。

4.乙方不得在土地上建造永久性建筑物、构筑物，如确需建设临时性设施，应事先征得甲方书面同意，并不得损害土地价值和甲方权益，期满后应予拆除。

5.对土地造成污染或毁坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.保证其对出租土地拥有合法、完整的权利，并保证租赁行为符合国家法律法规。

2.按时将符合约定条件的土地交付乙方使用。

3.有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地，遵守有关农业生产的法律法规。

4.除非合同另有约定或法律规定，不得随意收回土地