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2025年租赁合同规范文本范本

出租方（甲方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁事项达成协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的_________（房屋/商铺/设备等，下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：_________（详细描述租赁物的名称、位置、数量、规格型号、权属证明情况等）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月/年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，乙方每月/每季/每年向甲方支付租金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每期租金到期日前_________日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

4.租赁期间，租金标准_________（约定不变/约定按_________方式调整，如遇政府指导价调整、通货膨胀率超过一定比例等）。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且结清所有应付款项，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

3.以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：乙方未按时支付租金的滞纳金、乙方造成的租赁物及其附属设施损坏的维修费用、乙方违反本合同约定产生的其他费用。甲方扣除押金前应向乙方提供有效证据。

第五条租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

2.租赁期间，租赁物主体结构及重要设施的维修责任由甲方承担。日常使用中因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

3.乙方应负责保持租赁物及其附属设施的良好使用状态，并承担日常清洁和维护责任。

4.乙方需要对租赁物进行改造、装修或设置他项权利的，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满后，除双方另有约定外，乙方不得要求恢复原状或补偿。

第六条相关费用承担

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）物业管理费；

（5）网络费；

（6）有线电视费；

（7）停车费；

（8）其他_________。

2.上述费用除水费/电费按表计量由_________承担外，其余费用由乙方承担，并按时缴纳至相关费用收取方。

3.缴纳方式：_________（约定由乙方自行缴纳/约定由甲方代为缴纳后从租金中扣除）。

第七条房屋押金（如适用）

1.除本合同第四条约定的押金外，乙方还应向甲方支付房屋押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付时间：_________。

3.退还条件与时间：_________。

4.扣除范围：_________。

第八条合同的变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金达_________天/月；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）利用租赁物进行非法活动；

（4）损坏租赁物，情节严重；

（5）转租租赁物（除非合同另有约定）；

（6）其他严重违反本合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：

（1）未能按时交付租赁物达_________天/月；

（2）提供的租赁物存在重大质量问题，严重影响乙方使用；

（3）其他违反本合同约定的行为。

4.租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应在本合同期满前_________日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第九条违约责任

1.乙方违反本合同约定，应按日向甲方支付相当于月租金_________