2025年租赁合同（CF-2000-0601）租赁物权属变更登记备案手续审批备案备案备案备案备案备案备案备案备案备案备案备案协议.docxVIP

2025年租赁合同（CF-2000-0601）租赁物权属变更登记备案手续审批备案备案备案备案备案备案备案备案备案备案备案备案协议

第一条合同双方

出租方（以下简称“甲方”）：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

统一社会信用代码/身份证号码：_________________________

住所地：_________________________________________________

联系方式：________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

统一社会信用代码/身份证号码：_________________________

住所地：_________________________________________________

联系方式：________________________________________

第二条租赁物概况

1.甲方将其合法拥有或有权处分的、位于_________________________（详细地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物包括但不限于：______（具体描述租赁物的名称、规格、型号、数量等）。

2.租赁物当前权属登记在甲方名下。根据双方约定或法律规定，该租赁物将在本合同履行期间发生权属变更，由甲方转让给乙方（或由甲方另行指定第三方受让）。

第三条租赁物权属变更约定

1.双方同意，租赁物的权属变更（以下简称“权属变更”）应在本合同生效后______日内完成，或应满足______（具体条件，如获得特定批准、完成特定交易等）条件后______日内完成。

2.权属变更由______（甲方/乙方/双方指定第三方）负责办理。办理权属变更所需的一切费用（包括但不限于评估费、税费、登记费、过户费等）由______（甲方/乙方/双方按约定比例）承担。

3.权属变更完成后，乙方（或双方约定）应取得租赁物的权属证明文件（如不动产权证书、他项权证书等）。

第四条登记备案手续及审批

1.根据国家及地方相关法律法规规定，涉及本合同项下租赁物（尤其是在权属变更完成后）的，需要进行登记备案（以下简称“备案”）或许可审批（以下简称“审批”）。双方确认并同意共同遵守相关规定。

2.备案/审批的具体事项、机构、所需材料、办理流程和时限等，以届时有效的法律法规、政策文件及备案/审批机构的要求为准。

3.备案/审批的责任主体：双方同意，共同负责或由______（明确指定一方）负责在权属变更完成后______日内，将符合要求的文件和材料提交至相关备案/审批机构，办理完毕所有必要的备案/审批手续。

4.备案/审批所需费用由______（甲方/乙方/双方按约定比例）承担。

5.双方应积极配合办理备案/审批手续，及时提供所需文件。因政策变化、政府部门原因或不可抗力导致无法办理或延迟办理备案/审批手续的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。

第五条备案/审批与合同效力及履行

1.本合同项下关于租赁物权属变更的条款及后续的备案/审批手续，是确保乙方顺利获得租赁物权属并使用租赁物的重要条件。

2.原则上，本合同的生效（或租赁关系开始）不应早于租赁物完成权属变更并取得权属证明文件，以及完成必要的备案/审批手续并取得相关证明。具体生效时间以双方协商确定或满足上述条件后的最早时间为准。

3.若因甲方原因导致权属变更无法完成或备案/审批手续无法办理，甲方应承担违约责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.若因乙方原因导致备案/审批手续无法办理，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.若权属变更完成但备案/审批手续延迟办理，在此期间，双方同意租赁关系按原合同约定（或另行协商）暂予维持，但甲方应确保其对租赁物的占有和使用不受挑战。备案/审批完成后，双方应根据取得的相关证明文件确认权利义务。

第六条租赁期限

1.租赁期限自租赁物完成权属变更并取得权属证明文件、且完成备案/审批手续并取得相关证明之日的次日起______年______个月，至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前______日协商签订续租合同。

第七条租金及支付

1.租金标准为每月______元人民币（大写：_________________________）。租金支付方式为______（如押几付几）。

2.