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2025年租赁合同（CF-2000-0601）租赁物权属变更通知协议

协议编号：CF-2000-0601-NT

引言

本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（原所有权人/现所有权人）：[原所有权人/新所有权人名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地/注册地：[地址]。

乙方（承租人）：[承租人名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地/注册地：[地址]。

（若新所有权人参与签约，增加如下方）

丙方（新所有权人）：[新所有权人名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地/注册地：[地址]。

鉴于甲方系《2025年租赁合同（CF-2000-0601）》（以下简称“原租赁合同”）项下租赁物（以下简称“租赁物”，地址：[租赁物详细地址]，不动产权证号/设备编号：[编号]）的[原/现]所有权人，乙方依据原租赁合同承租该租赁物用于[承租用途]，且租赁物所有权即将或已经发生变更；

鉴于甲方/丙方（根据实际情况选择）希望将租赁物所有权变更事宜正式通知乙方，并确认租赁合同项下乙方的权利义务关系；

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，三方（若丙方参与）经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物所有权变更声明

1.1甲方确认，截至本协议签订之日，甲方仍为/已将租赁物的所有权人。甲方/丙方（根据实际情况选择）兹声明，租赁物的所有权已于[变更日期]或将在[变更日期]由甲方转移至丙方/甲方名下（根据实际情况选择）。

1.2所有权转移已完成/即将完成的法律文件为：《[文件名称，如房屋所有权转移登记证明/设备所有权转移协议]》（文件编号：[文件编号]），该文件已/将于[日期]生效。

第二条所有权变更的通知

2.1甲方/丙方（根据实际情况选择）特此确认，已/将按照原租赁合同约定或本协议约定，向乙方发出关于租赁物所有权变更的通知。

2.2通知内容应包括但不限于：

(a)确认租赁物所有权已发生变更；

(b)新所有权人的准确名称、身份证明文件类型及号码；

(c)所有权变更生效的日期；

(d)其他甲方/丙方认为必要的与所有权变更相关的信息。

2.3通知方式：甲方/丙方将通过[书面函件（邮寄挂号信）/电子邮件/其他方式（请说明）]向乙方送达上述通知。通知发送至以下地址/邮箱：[乙方收件地址/邮箱]。

2.4甲方/丙方承诺，将在所有权变更完成之日起[具体天数，如5个工作日]内，完成对乙方的正式通知。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方确认收到本协议第二条所述的所有权变更通知后，享有依据原租赁合同继续租赁租赁物的权利。除法律另有规定或三方另有书面约定外，原租赁合同的条款（包括但不限于租赁期限、租金、支付方式、维修责任、税费承担等）对乙方继续承租租赁物具有约束力。

3.2租赁物所有权变更不影响乙方依据原租赁合同应享有的各项权利以及甲方/丙方依据原租赁合同应承担的各项义务。

3.3乙方应配合甲方/丙方完成所有权变更相关手续所必需的配合事宜（如提供乙方身份信息等），但甲方/丙方不得因此增加乙方在本协议或原租赁合同项下的义务。

第四条新所有权人（若丙方存在）承诺

4.1若丙方为新所有权人，丙方在此承诺：

(a)接受租赁物及其项下的所有权利和义务；

(b)遵守原租赁合同的约定，保障乙方继续稳定地使用租赁物；

(c)确保租赁合同的履行不受丙方接管租赁物的影响。

第五条法律适用与争议解决

5.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条可分割性

6.1本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第七条完整协议

7.1本协议构成三方就本协议标的事项所达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、协议或谅解。

第八条协议生效

8.1本协议自三方签字或盖章之日起生效。

第九条签署

本协议由以下各方签字或盖章：

甲方（原所有权人/现所有权人）：[签字/盖章]

授权代表（若有）：[签字/盖章]

日期：2025年[具体日期]

丙方（新所有权人）：[签字/盖章]

授权代表（若有）：[签字/盖章]

日期：2025年[具体日期]

乙方（承租人）：[签字/盖章]

授权代表（若有）：[签字/盖章]

日期：2025年[具体日期]

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