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2025年租赁合同修订版合同协议

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁事项达成协议：

第一条租赁物

1.1甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）_________（楼层/单元）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为_________（如居住、办公、商业等）。乙方不得擅自改变租赁物用途。

1.3租赁物建筑面积约为_________平方米，室内主要设施包括：_________（列举主要设施，如空调、家具、电器等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同或签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式为□银行转账□现金。乙方应在每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

3.4因通货膨胀或市场行情变化，双方同意在租赁期第_________年（或第_________个周期）起，对租金进行调整，调整方式为：_________（如双方协商确定、参考当地政府公布的租金指导价等）。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项且租赁物状态符合约定（如设施完好、无欠费等），甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

4.3如因乙方原因造成租赁物损坏、造成甲方其他损失或拖欠各项费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方应按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或进行可能影响安全的装修。

5.2乙方应爱护并保持租赁物及其附属设施的良好状态。日常使用中造成的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.3租赁物交付时存在的瑕疵及其自然损耗造成的后果由甲方承担。

5.4乙方需要对租赁物进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对租赁物的装修或改造部分不得要求恢复原状或补偿，但应保证租赁物不受损坏。

第六条甲方的权利与义务

6.1按时交付租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2负责租赁物主体结构及原有附属设施（非因乙方原因）的维修责任。

6.3有权按照合同约定收取租金和押金。

6.4有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方在遵守法律和合同约定前提下的正常使用活动。

6.5协助乙方处理因租赁物使用可能涉及的与物业管理等第三方的关系。

第七条乙方的权利与义务

7.1按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电费、燃气费、网络费、物业管理费等，具体由_________方承担_________）。

7.2按照约定用途使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。

7.3未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租租赁物。

7.4遵守国家法律法规及物业管理规定，保持租赁物周围环境整洁，不得存放危险物品或进行违法活动。

7.5乙方负责支付与租赁物使用相关的电话费、网络费、有线电视费等（如有）。

7.6租赁期满或合同解除时，应将租赁物及其附属设施（除自然损耗外）完好交还甲方。

第八条维修责任

8.1租赁期间，租赁物及其附属设施因自然损耗造成的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后_________日内派人维修。

8.2因乙方使用不当或故意、过失造成租赁物或设施损坏的，维修责任由乙方承担。

8.3因不可抗力造成的维修责任，由双方根据情况协商处理。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。

9.2乙方有下列情形之一的，