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工民建工程分部造价控制及全过程造价控制分析

张方芳

(贵州省建设投资集团基础设施建设有限公司ꎬ贵州贵阳５５００１４)

摘要:工程造价管理的合理性和科学性与总体的投资收效息息相关ꎮ本文首先分析了工民建工程成本控

制的重要性ꎬ然后基于此ꎬ探讨了工民建造价管理中所存在的问题ꎬ并着重阐述了工民建工程分部造价控制及全

过程造价控制的方法ꎬ希望能为相关人员提供一定的参考建议ꎮ

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关键词:工民建工程ꎻ工程造价ꎻ分部造价ꎻ全过程造价文章编号:２０９５４０８５(２０２５)０５０１２７０３

０引言借价格优势赢得了更多项目ꎬ市场份额因此扩大

工民建工程在我国已广泛应用ꎬ众多企业致力于了１０％ꎮ

建筑工业化技术的革新ꎮ然而ꎬ施工过程中发现ꎬ工２工民建造价管理中所存在的问题

民建工程的成本远高于传统建筑ꎬ这在一定程度上阻２１缺乏科学合理的工民建工程建设合同条款

碍了其发展ꎬ限制了其大规模推广ꎬ高成本成为制约

在工民建工程成本控制过程中ꎬ为确保行为规

工民建工程发展的关键因素ꎮ因此ꎬ需采取有效措施

范、职责明晰ꎬ需将相关执行条款纳入合同中加以约

控制工程造价ꎬ以促进工民建工程的进一步发展ꎮ

束ꎮ然而ꎬ实践中发现ꎬ部分工民建工程项目在合同

１工民建工程造价控制的意义签订及执行阶段ꎬ对合同内容的审核不够严谨ꎬ导致

１１缩短建筑工程施工时间问题频发ꎮ同时ꎬ对工程建设地点的实地考察与分析

通过合理控制与管理工程造价ꎬ能够确保相关人不足ꎬ未能全面考虑自然环境、社会经济环境及人文

环境等因素ꎬ使得造价控制理念与整体工程建设理念

员在整个项目进程中高效有序地推进工作ꎬ有效规避

资金、人力资源及建筑材料供应等方面的短缺问题ꎮ难以有效融合ꎬ进而影响了施工质量、建设投资与工

程进度之间的平衡ꎮ例如ꎬ某项目因忽视当地较长雨

同时ꎬ工程造价的合理预算能精确分配电力、用水、

季的自然条件ꎬ导致施工多次因雨水浸泡而返工ꎬ不

设备及其他相关费用ꎬ确保各项开支尽在掌握ꎮ尤为

仅增加了建设投资ꎬ还难以实现质量、投资与进度的

重要的是ꎬ鉴于许多工程项目面临严格的工期限制ꎬ

有效协调ꎮ

依据经济原理ꎬ施工周期的缩短意味着潜在效益的增

大ꎮ众多企业力求在限定时间内完成任务ꎬ实现效益２２工程变更加剧了工程造价管理的难度

最大化ꎬ因此ꎬ合理控制与管理工程造价显得尤为重工程项目中一旦遭遇工程变更ꎬ将显著提升工程

要ꎮ据统计ꎬ工期每缩减１０％ꎬ项目的预期效益可提费用控制的难度ꎮ任何变更均会波及原始建设方案ꎬ

升约８％ꎬ凸显了工程造价合理控制与管理的重大随之改变所需建设材料的种类与数量ꎬ进而推升工程

意义ꎮ成本ꎮ此外ꎬ工程变更还可能引发工期延误ꎮ由于中