2025年浙江房产测绘考试及答案.docVIP

浙江房产测绘考试及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.房产平面控制测量中，末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过（）。

A.±2.5cmB.±5cmC.±7.5cmD.±10cm

2.房产分幅图采用（）分幅。

A.40cm×50cmB.50cm×50cmC.50cm×40cmD.60cm×50cm

3.房屋的建筑面积由（）组成。

A.套内建筑面积和分摊共有建筑面积

B.套内使用面积和分摊共有建筑面积

C.套内墙体面积和分摊共有建筑面积

D.套内阳台建筑面积和分摊共有建筑面积

4.房产测量中，界址点的精度分（）级。

A.一B.二C.三D.四

5.下列关于房产测量草图绘制要求，说法错误的是（）。

A.应选用合适的比例尺

B.应标注相关数据

C.图形与实地要相符

D.可以随意涂改

6.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪（）以上计算。

A.±0B.-0.3mC.-0.5mD.-1m

7.房产变更测量分为（）。

A.现状变更和权属变更

B.图形变更和数据变更

C.面积变更和位置变更

D.内部变更和外部变更

8.计算一半建筑面积的是（）。

A.无顶盖的室外楼梯

B.全封闭阳台

C.地下室的采光井

D.有顶盖不封闭的永久性架空通廊

9.房产测量中，以（）作为评定精度的标准。

A.中误差B.相对误差C.极限误差D.平均误差

10.房产分户图的比例尺一般为（）。

A.1:100B.1:200C.1:500D.1:1000

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.房产测绘的基本内容包括（）。

A.房产平面控制测量B.房产调查C.房产要素测量

D.房产图绘制E.房产面积测算

2.以下属于房产要素测量内容的有（）。

A.界址点测量B.房屋及其附属设施测量

C.境界测量D.陆地交通测量E.水域测量

3.房产图包括（）。

A.房产分幅图B.房产分丘图C.房产分户图

D.宗地图E.地籍图

4.下列关于房屋建筑面积计算说法正确的有（）。

A.永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积

B.多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算

C.房屋的天面、挑台等不计算建筑面积

D.与房屋相连有上盖无柱的走廊，按其围护结构外围水平投影面积一半计算建筑面积

E.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积

5.房产测量成果资料包括（）。

A.房产测量技术设计书

B.平面控制测量成果资料

C.房产要素测量原始记录

D.房产图

E.房产面积计算成果

6.房产变更测量的内容有（）。

A.房屋的新建、拆迁、改建、扩建

B.房屋的买卖、交换、继承等引起的权属变更

C.地名、门牌号的更改

D.房屋及其用地分类面积增减变化

E.他项权利范围变化

7.房产测量中，界址点的种类有（）。

A.土地界址点B.房屋界址点C.境界界址点

D.地物界址点E.地貌界址点

8.以下属于房产调查内容的有（）。

A.房屋用地调查B.房屋调查C.房屋权利人调查

D.房屋使用人调查E.房屋产权情况调查

9.计算全部建筑面积的有（）。

A.永久性结构有上盖的室外楼梯

B.地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m及以上的

C.与房屋相连有上盖有柱的走廊

D.房屋的伸缩缝、沉降缝

E.挑楼、全封闭的阳台

10.房产测绘的作用有（）。

A.为房产产权、产籍管理提供基础资料

B.为房地产开发、交易、征收税费等提供依据

C.为城市规划、建设、管理提供有关信息

D.为司法仲裁提供证据

E.为房产保险提供数据

三、判断题（每题2分，共10题）

1.房产测绘的目的是为房产产权、产籍管理提供准确的图纸和数据。（）

2.房产平面控制点的密度与测区的大小无关。（）

3.房屋的产权面积就是房屋的建筑面积。（）

4.房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。（）

5.无论何种情况，阳台都按其水平投影面积的一半计算建筑面积。（）

6.房产变更测量只对房屋的变化进行测量。（）

7.界址点的精度要求越高，其测量方法越简单。（）

8.房产调查主要是对房屋的调查。（）

9.房产测量中，以两倍中误差作为限差。（）

10.房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图。（）