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《2025年农村购置土地使用权合同》

合同编号：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因生产、生活或其他合法用途需要，向甲方购置农村土地使用权，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1土地名称：

1.2土地位置：

1.3土地面积：（平方米/亩）

1.4土地四至：

东至：

南至：

西至：

北至：

第二条土地用途

2.1乙方取得该土地使用权后，应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.2该土地的用途为：（如：农业种植、居民住宅、商业用途等）。

2.3乙方如需改变土地用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经相关部门批准后，双方可另行签订补充协议。

第三条土地使用权期限

3.1本合同项下土地使用权的期限为：年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，乙方如需继续使用该土地，应于期满前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签合同。

第四条土地使用权价款及支付方式

4.1乙方应支付的土地使用权价款为：人民币元（大写：）。

4.2付款方式：

4.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，金额为人民币元。

4.2.2余款人民币元，乙方应于年月日前分次支付，每次支付人民币元。

4.3逾期付款责任：

乙方未能按期足额支付土地使用权价款的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证其对本合同项下土地拥有合法的处分权，并确保该土地不存在权属纠纷或其他权利限制。

5.1.2甲方负责协助乙方办理土地使用权相关手续，包括但不限于土地使用权证的申领、过户等。

5.1.3甲方不得干涉乙方对土地的正常使用，但有权监督乙方按照合同约定使用土地。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在约定的期限内依法使用该土地，并享有收益权。

5.2.2乙方应按时足额支付土地使用权价款。

5.2.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得进行违法活动。

5.2.4乙方应合理使用土地，不得造成土地荒废或破坏。

第六条土地使用权的转让与继承

6.1乙方在合同期内可以将土地使用权依法转让，但需提前日书面通知甲方，征得甲方同意，并依法办理相关手续。

6.2土地使用权转让后，本合同项下的权利义务由受让人承继，但受让人应与甲方另行签订补充协议。

6.3本合同项下土地使用权可以依法继承，继承人应继续履行本合同项下的义务。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未能按约定交付土地或因甲方原因导致土地使用权无法办理，甲方应双倍返还乙方已支付的土地使用权价款，并赔偿乙方遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付土地使用权价款的，除承担逾期付款违约金外，甲方有权解除合同，收回土地使用权，已支付的土地使用权价款不予退还。

7.2.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，已支付的土地使用权价款不予退还，并追究乙方的法律责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合