《2025合同样本：物业管理委任协议书范本》.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

《2025最新合同样本：物业管理委任协议书最新范本》

物业管理委任协议书最新范本

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对（以下简称“物业项目”）进行物业管理及相關服務，甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方同意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同objeto

1.1甲方委托乙方对（具体物业项目名称及坐落位置）提供物业管理及相关服务（以下简称“物业服务”）。

1.2乙方同意接受甲方的委托，依照本合同约定的方式和标准提供物业服务。

第二条定义

本合同中，下列术语具有如下含义：

物业项目：指（具体物业项目名称及坐落位置）。

物业服务：指乙方为物业项目提供的人工、材料、设备及其他相關服務，包括但不限于清洁、保安、绿化养护、设备维护等。

甲方：指委托物业服务的主体，即（甲方名称）。

乙方：指提供物业服务的主体，即（乙方名称）。

物业服务费：指甲方应向乙方支付的物业服务费用，包括人工費、材料费、设备维护费等。

第二章委托内容

第三条委托范围

3.1乙方负责物业项目的日常管理及相關服務，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业区域的清洁与卫生维护；

（2）物业区域的保安与秩序维护；

（3）物业区域的绿化养护与美化；

（4）物业区域内公共设施的日常维护与维修；

（5）物业项目的档案管理与物业服务记录；

（6）其他经甲方书面授权的相關服務。

第四条委托期限

4.1本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2合同期满后，若双方均无异议，本合同可自動續期年，但續期前双方应另行签订书面协议。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的物业服务品質，並提出合理意見或建议。

5.2甲方应按时支付物业服务费及其他应由甲方承担的费用。

5.3甲方不得干涉乙方正常的物业服务工作，不得要求乙方提供合同约定范围以外的服務。

5.4甲方应协助乙方维护物业项目的公共秩序，禁止任何可能妨礙乙方物业服务的行为。

乙方的权利与义务

5.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及其他应付款项。

5.6乙方应按照合同约定的质量标准提供物业服务，确保物业项目的设施设备正常运行，公共环境潔淨，秩序良好。

5.7乙方应定期向甲方提交物业服务報告，包括物业服务品質、费用支出等内容。

5.8乙方应购买与其物业服务相适应的保險，包括但不限於職工工伤保險、公共責任險等，以保障物业服务過程中可能產生的风险。

第三章物业服务費及paymentterms

第六条物业服务費

6.1物业服务费按以下标准計算：

（1）物业服务费为人民币元/月（大写：），或按面积計算为人民币元/平方米·月（大写：）。

（2）物业服务费包括人工費、材料费、设备维护費等與物业服务相關的費用。

6.2物业服务费的支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方应于每月日前支付上月物业服务费。

第七条其他費用

7.1以下费用由甲方承担：

（1）物业项目内公共设施的维修与更换费用；

（2）物业项目内水、电、气、暖等公共能源的费用；

（3）其他由甲方书面指定的費用。

7.2以上费用由乙方代收代缴，甲方應于收到乙方通知后日内支付。

第八条违约责任

8.1甲方逾期支付物业服务費或其他應付款項的，應按每日‰的比例支付违约金。

8.2乙方未按合同約定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，並要求乙方賠償由此造成的損失。

第四章其他約定

第九条責任分擔

9.1在物业服务過程中，因甲方或甲方的使用人（以下簡稱“使用人