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《土地管理基础与法规》试题及解析

一、单项选择题（每题1分，共20题，总分20分）

1.根据《土地管理法》规定，我国城市市区的土地所有权主体是（）。

A.国家

B.城市人民政府

C.城市集体所有制组织

D.城市居民集体

答案：A

解析：我国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市市区的土地属于国家所有（《土地管理法》第9条），农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有。

2.某县拟将10公顷永久基本农田转为建设用地，其审批权限应属于（）。

A.县级人民政府

B.市级人民政府

C.省级人民政府

D.国务院

答案：D

解析：根据2020年修订的《土地管理法》第46条，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷的，由国务院批准。本题中涉及永久基本农田转为建设用地，需国务院审批。

3.依据《基本农田保护条例》，基本农田保护区以（）为单位划区定界。

A.乡（镇）

B.县（区）

C.市（地）

D.省（区、市）

答案：A

解析：《基本农田保护条例》第11条规定，基本农田保护区以乡（镇）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

4.某企业通过招拍挂方式取得国有建设用地使用权，其最高出让年限为工业用地法定最高年限，该年限是（）。

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

答案：B

解析：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地出让最高年限为50年；居住用地70年，商业、旅游、娱乐用地40年。

5.农村村民申请宅基地的，应当向（）提出申请。

A.村民小组

B.村集体经济组织或村民委员会

C.乡（镇）人民政府

D.县级自然资源主管部门

答案：B

解析：2020年修订的《土地管理法》第62条规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；但涉及占用农用地的，需依法办理农用地转用审批手续。申请时，村民应向本集体经济组织或村民委员会提出申请。

6.根据《土地利用总体规划管理办法》，土地利用总体规划的规划期限一般为（）。

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

答案：C

解析：《土地利用总体规划管理办法》第8条明确，土地利用总体规划的规划期限一般为15年，同时可以展望更长远的土地利用目标。

7.下列土地中，不属于集体经营性建设用地的是（）。

A.存量集体企业用地

B.集体闲置的公益事业用地

C.集体废弃的采矿用地

D.集体依法取得的经营性用地

答案：B

解析：《土地管理法》第63条规定，集体经营性建设用地指土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地。公益事业用地属于非经营性用途，不属于集体经营性建设用地。

8.土地征收补偿中，被征地农民的社会保障费用主要用于（）。

A.缴纳基本养老保险费

B.支付安置补助费

C.补偿地上附着物损失

D.补贴被征地农民创业

答案：A

解析：《土地管理法》第48条规定，征收土地应安排被征地农民的社会保障费用，主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

9.某公司未经批准占用耕地5亩建仓库，被自然资源主管部门查处。根据《土地管理法》，其应承担的法律责任不包括（）。

A.责令退还非法占用的土地

B.限期拆除地上建筑物

C.处非法占用土地每平方米30元罚款

D.追究刑事责任

答案：D

解析：非法占用耕地5亩（约3333平方米）未达到刑事立案标准（《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，非法占用基本农田5亩以上或其他耕地10亩以上可追究刑事责任）。本题中5亩未达标准，不涉及刑事责任，故D错误。

10.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

A.5

B.10

C.15

D.30

答案：D

解析：《不动产登记暂行条例》第20条规定，不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结登记手续，法律另有规定的除外。

11.下列关于土地复垦的说法，正确的是（）。

A.土地复垦义务人仅包括企业，不包括个人

B.土地复垦费用可列入生产成本或建设项目总投资

C.复垦后的土地应优先用于房地产开发

D.历史遗留损毁土地由土地复垦