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抵押权人必须金融机构面试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.抵押权人主要是指（）

A.债务人B.债权人C.保证人D.抵押人

答案：B

2.抵押权的设立通常需要（）

A.口头约定B.书面合同C.登记备案D.交付抵押物

答案：B

3.以下不属于抵押权人权利的是（）

A.优先受偿权B.抵押物处分权C.孳息收取权D.保管抵押物义务

答案：D

4.抵押权实现时，首先采取的方式一般是（）

A.折价B.拍卖C.变卖D.提存

答案：A

5.抵押权与其担保的债权的关系是（）

A.可分离B.债权消灭，抵押权不消灭

C.抵押权随债权转让而转让D.抵押权优先于债权

答案：C

6.同一抵押物上多个抵押权并存时，清偿顺序依据（）

A.抵押合同签订先后B.债权数额大小

C.登记先后顺序D.法院判定

答案：C

7.抵押权人对抵押物的占有方式为（）

A.直接占有B.间接占有C.不占有D.视情况而定

答案：C

8.抵押合同生效后，抵押物所有权归（）

A.抵押权人B.抵押人C.共同共有D.按份共有

答案：B

9.抵押权人实现抵押权的费用由（）承担

A.抵押权人B.抵押人C.债务人D.保证人

答案：B

10.若抵押物灭失，抵押权人（）

A.权利消灭B.可就保险金等优先受偿

C.向抵押人索赔D.向债务人要求重新提供抵押物

答案：B

多项选择题（每题2分，共10题）

1.以下可以作为抵押权人的有（）

A.商业银行B.金融租赁公司C.企业法人D.自然人

答案：ABCD

2.抵押权人的权利包括（）

A.保全抵押物B.优先受偿C.收取孳息D.转让抵押权

答案：ABCD

3.设立抵押权的抵押物可以是（）

A.房屋B.土地使用权C.机器设备D.知识产权

答案：ABC

4.抵押权消灭的原因有（）

A.主债权消灭B.抵押物灭失C.抵押权实现D.抵押期限届满

答案：ABC

5.抵押合同一般应包含的条款有（）

A.被担保债权的种类和数额B.债务人履行债务的期限

C.抵押物的名称、数量D.担保的范围

答案：ABCD

6.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款依照（）顺序清偿

A.登记的优先于未登记的受偿B.都登记的，按登记先后顺序受偿

C.都未登记的，按债权比例受偿D.都未登记的，按合同签订先后受偿

答案：ABC

7.抵押权人在（）情况下可行使抵押权

A.债务履行期届满债权未受清偿B.抵押人死亡

C.抵押物价值减少D.抵押人被宣告破产

答案：AD

8.抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押

A.大于B.等于C.小于D.视情况而定

答案：A

9.抵押权人对抵押物有（）义务

A.保管B.检查C.维护D.不干涉抵押人正常使用

答案：BD

10.抵押权的特征包括（）

A.从属性B.不可分性C.物上代位性D.独立性

答案：ABC

判断题（每题2分，共10题）

1.抵押权人一定是债权人。（）

答案：对

2.抵押合同自登记时生效。（）

答案：错

3.抵押权人可以随意处分抵押物。（）

答案：错

4.同一抵押物上只能设立一个抵押权。（）

答案：错

5.主债权转让，抵押权随之转让。（）

答案：对

6.抵押物灭失，抵押权必然消灭。（）

答案：错

7.抵押权人有权收取抵押物的天然孳息。（）

答案：对

8.抵押人可以是债务人，也可以是第三人。（）

答案：对

9.抵押权实现时，拍卖、变卖抵押物的价款超过债权数额的部分归抵押权人所有。（）

答案：错

10.抵押权人对抵押物享有所有权。（）

答案：错

简答题（每题5分，共4题）

1.简述抵押权人的优先受偿权。

答案：抵押权人在债务人不履行债务时，就抵押物卖得的价款，优先于普通债权人受偿。即先于其他无担保债权分配抵押物变现款，保障债权实现。

2.抵押合同应包含哪些主要内容？

答案：应包含被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量等情况；担保的范围等主要内容，明确双方权利义务。

3.抵押权消灭的原因有哪些？

答案：主债权消灭，抵押权作为从权利随之消灭；抵押物灭失且无代位物；抵押权已实现，目的达成则权利消灭。

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