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2025年办公暖气维修服务合同协议

甲方（委托方/用户方）：[填写甲方单位全称或个人姓名]

地址/地址：[填写甲方单位注册地址或个人住址]

联系人：[填写甲方主要联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系人电话]

统一社会信用代码/身份证号：[填写相应证件号码]

乙方（服务方/维修方）：[填写乙方公司全称或个人姓名]

地址/地址：[填写乙方公司注册地址或个人住址]

联系人：[填写乙方主要联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系人电话]

营业执照号/身份证号：[填写相应证件号码]

资质：[应具备相应的维修资质或行业认证]

鉴于甲方需要对其办公场所暖气系统进行维修保养，乙方拥有提供此类专业服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

乙方同意为甲方提供位于[填写具体办公楼层、区域或地址，以下简称“服务地点”]的暖气系统维修服务。服务项目包括但不限于对暖气系统（包括但不限于锅炉/热源设备、循环泵、管道、阀门、散热器、分集水器、温控器等）进行故障诊断、维修、更换损坏部件、系统清洗、疏通、压力调节及相关技术咨询服务。具体维修范围以甲方提出的维修需求单或现场确认为准。

第二条服务期限与响应时间

1.本次维修服务期限自[填写服务开始日期]起至[填写服务结束日期]止。

2.乙方在常规服务时间内（工作日[X]点至[Y]点）提供服务。如遇紧急故障，甲方通知后，乙方应在[X]小时内到达现场进行紧急处理。

第三条服务费用与支付方式

1.服务费用根据实际完成的维修项目、使用材料成本和工时费用计算。材料费按市场价收取，工时费标准为[每小时人民币XX元]。

2.甲方应在[签订合同后X日内/服务开始前X日内]向乙方支付合同预估总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。

3.服务完成后，经甲方验收合格，凭乙方开具的发票/收据，甲方应在[X]日内支付本次服务的剩余费用。

4.乙方指定收款账户信息：

开户行：[填写银行名称及支行]

账户名：[填写乙方账户全称]

账号：[填写银行账号]

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.有权要求乙方按照合同约定提供服务；

b.有权对乙方的服务质量进行监督和验收；

c.应按时足额支付服务费用；

d.应提供必要的维修作业条件（如临时水源、电源、作业空间等）；

e.应指派专人配合乙方工作；

f.对服务地点内的个人物品做好保护或搬离；

g.如因甲方原因导致维修困难或延误，应承担相应责任。

2.乙方权利与义务：

a.有权按照合同约定收取服务费用；

b.有权要求甲方提供必要的服务条件；

c.应按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务；

d.保证所使用材料和配件的质量；

e.确保维修操作安全规范，遵守现场安全规定；

f.配备具备相应资质和经验的技术人员；

g.对服务过程和结果负责；

h.未经甲方同意，不得擅自扩大维修范围或更换非损坏部件；

i.对在服务过程中接触到的甲方信息承担保密义务。

第五条验收标准与流程

1.验收标准：乙方完成的维修工作应达到合同约定的标准，修复后的暖气系统应能正常运行，满足甲方的基本供暖需求。

2.验收流程：乙方完成维修项目后，应主动通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[X]小时内进行验收。验收合格的，甲方应签署《验收确认单》。验收不合格的，甲方应书面说明理由，乙方应在[Y]小时内进行返工或采取补救措施，直至验收合格。

第六条紧急情况处理

对于突发性、影响范围广的暖气系统故障，双方应建立应急沟通机制。甲方发现紧急情况时，应立即通知乙方。乙方应启动应急预案，尽快派员到场处理。

第七条保密条款

双方对本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[N]个月内仍然有效。

第八条违约责任

1.甲方未能按时支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日，乙方有权暂停服务或解除合同。

2.乙方未能按合同约定的时间、标准和范围提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情况要求减少服务费用或赔偿损失。因乙方原因导致维修质量问题，在合理期限内出现同类故障的，乙方应免费返修，并承担由此产生的费用和给甲方造成的损失。乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条不可抗力

因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能