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2025年2025年室内老年合唱团排练场地合同协议
合同主体
合唱团（甲方/承租方）：
名称/负责人：[合唱团名称或负责人姓名]
身份证号/统一社会信用代码：[相关证件号码]
联系地址：[合唱团或负责人地址]
联系人及电话：[姓名及联系方式]
法定代表人/负责人：[姓名]
地址：[注册或主要活动地址]
联系方式：[电话、邮箱等]
场地提供方（乙方/出租方）：
名称/姓名：[单位全称或个人姓名]
身份证号/统一社会信用代码：[相关证件号码]
联系地址：[场地提供方地址]
联系人及电话：[姓名及联系方式]
法定代表人/负责人：[姓名]
地址：[注册或主要办公地址]
联系方式：[电话、邮箱等]
合同标的物（排练场地）
场地描述：本合同项下的场地位于[详细地址，楼层，房间号等]，场地面积为[平方米数]平方米。场地包含以下设施：[描述地面类型、墙壁状况、门窗情况、照明设施、通风条件、电源插座位置及数量、桌椅数量及类型、基础音响设备（如麦克风、音箱）、镜子、更衣室/储物间等]。场地经双方确认，适合老年人进行室内排练活动，具备必要的通行空间和防滑地面。
场地用途：本合同项下的场地仅用于合唱团的排练活动，不得挪作他用。
租赁/使用期限
租赁期限：自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[月数]个月。如需续租，双方应在租赁期满前一个月协商一致并签署新的租赁合同。
排练时间：双方约定排练时间为每周[星期几]，[时间段，如上午9:00-11:00]。甲方如需调整排练时间，应至少提前三天以书面或电话形式通知乙方，并征得乙方同意。乙方如需调整场地使用安排，应至少提前三天通知甲方。
租金及支付方式
租金标准：每平方米每月人民币[金额]元（大写：[大写金额]），每月租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
租金总额：本合同租赁期内，甲方应向乙方支付的总租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
支付方式：甲方应于每个租赁周期开始前[天数，如10天]内，将当期租金支付至乙方指定的以下账户：
开户行：[开户行名称]
账户名：[账户名称]
账号：[银行账号]
甲方支付租金时，应向乙方提供收款凭证。
支付条件：乙方在收到甲方首期租金后，应向甲方提供场地钥匙及《场地验收单》。
场地交付与收回
交付：乙方应于本合同生效之日起[天数]日内，将符合本合同约定条件的场地交付给甲方。交付时，双方共同对场地状况（包括设施、设备是否完好）进行验收，并签署《场地验收单》。验收合格后，本合同项下的租赁关系正式确立。
收回：本合同租赁期满或因其他约定事由提前终止时，甲方应在约定的期限内将场地交还乙方。交还时，场地应保持整洁卫生，设施、设备应保持良好状态，除正常使用造成的合理磨损外，不得有损坏或灭失。双方应对场地状况进行再次验收，并签署《场地交接单》。如场地有损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损坏情况评估确定。乙方也有权要求甲方支付场地恢复费用。
双方权利与义务
甲方权利与义务：
1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。
2.按照约定的场地用途使用本合同项下的场地，任何情况下均不得用于经营性、盈利性活动，不得存放易燃、易爆、危险品，不得进行可能损害场地结构或设施的活动。
3.爱护并合理使用所租赁的场地及其附属设施、设备，保持场地环境的基本清洁。甲方成员在排练和活动时，应注意言行举止，避免产生过大噪音影响周边环境，尤其要考虑到老年人的特点，保持安静。
4.自行负责排练所需的一切人员、设备、物料及排练活动的组织管理。
5.自行承担因排练活动产生的所有费用，包括但不限于水电费（如适用，需明确约定承担方）、清洁费、维修费等。
6.确保参与排练的老年人遵守场地秩序，注意活动安全，特别是在使用移动家具、上下楼梯时，应有专人引导和看护。
7.甲方如需将场地转租给第三方，必须事先获得乙方的书面同意，且转租期限不得超过本合同剩余期限，并不得违反本合同的其他约定。转租行为产生的所有责任由甲方承担。
8.合同期满或提前终止时，按约定交还场地，并配合乙方进行场地交接。
乙方权利与义务：
1.按照本合同约定，按时向甲方交付符合使用要求的场地。
2.保证所提供场地的结构安全，能够满足室内排练的基本需求，并符合国家及地方关于消防安全、卫生等方面的法律法规要求。
3.有权按照本合同约定收取租金。如需对场地进行维修，应提前通知甲方，尽量减少对甲方排练活动的影响。因乙方维修造成的合理停用时间，租金应相应扣除。
4.负责场地的日常管理和基础维护，包括但不限于清洁、简单的设施保养等（非因甲方使用不当造成的损坏）。
5.配合甲方办理场地的交付和收回手续。
6.保障甲方在合法合规使用
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