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宿舍建筑设计规范核心指南

一、功能分区设计规范

（一）核心居住区域

居室设计

面积标准：按居室类型分级控制，人均使用面积不应小于下表规定（不含附设卫生间与阳台）：

居室类型

1类（1-2人）

2类（3-4人）

3类（5-6人）

4类（7-8人）

5类（≥8人）

人均面积

≥6.0㎡

≥5.0㎡

≥4.5㎡

≥4.0㎡

≥3.5㎡

5类宿舍以8人为宜，不宜超过16人；残疾人居室居住人数不宜超过4人，需预留直径≥1.5m的轮椅回转空间。

床位布置：双床长边间距≥0.6m（无障碍居室≥0.8m），床头间距≥0.1m，床与墙/两排床之间走道宽度≥1.2m。

储藏空间：每人净储藏空间宜为0.5-0.8m3，衣物储藏净深≥0.55m；固定箱子架每格净空长≥0.8m、宽≥0.6m、高≥0.45m，书架净深≥0.25m、每格净高≥0.35m。

附设卫生间

使用面积：基础型≥2.0㎡，带淋浴或双厕位型≥3.5㎡。

配置标准：4人以下设1个厕位，5-7人宜设2个厕位，8人及以上不宜附设卫生间；3人以上居室的厕位与淋浴需设隔断。

（二）公共服务区域

门厅与会客区

门厅：设门禁系统时面积≥15㎡，无门禁时≥12㎡，需衔接无障碍通道与值班室。

会客空间：宜设于主入口处，使用面积≥12㎡，配备等候座椅与信息展示设施。

公共卫浴与盥洗区

位置要求：公用厕所、盥洗室不应布置在居室上方，与最远居室距离≤25m，且需设前室或经盥洗室进入，门不宜与居室门相对。

洁具配置：按居住人数确定数量，每20-25人配1个大便器、1个小便器（男厕）、2-3个盥洗水龙头，盥洗室严禁男女合用。

淋浴设施：夏热冬暖地区必设，其他地区按需配置，每个浴位服务人数≤15人。

活动与辅助区

公共活动室：宜每层设置，人均面积≥0.3㎡，最小面积≥30㎡，配备桌椅与多媒体设备。

洗衣房：可独立设置或在盥洗室预留洗衣机位，配备给排水接口与排水坡度（≥2%）。

开水间：每层设置，配备保温开水器，地面采用防滑防水瓷砖，设排水明沟。

（三）后勤与设备区域

管理与储物区

管理室：附设卫生间，面积≥10㎡，位于主入口处，衔接门禁系统与监控中心。

垃圾收集间：设于入口层或架空层，配备分类收集设施，具有通风与冲洗条件。

清洁间：每层设置，面积≥4㎡，存放清洁工具与耗材，配备给排水接口。

设备与停车区

设备间：强弱电井、水泵房等按每层或隔层设置，与居室采用耐火极限≥2.00h的隔墙分隔，检修通道≥0.8m。

停车区：利用架空层或地下空间设非机动车停车处，充电区域需独立划分并设防火分隔；机动车停车结合场地条件采用地面与地下结合方式，充电车位比例不低于10%。

二、流线规划规范

（一）人员流线

居住者流线：入口→门厅→电梯厅/楼梯间→楼层走廊→居室，主通道宽度≥1.8m，楼层走廊宽度≥1.5m。

访客流线：入口→登记处→会客区，与居住流线物理分离，避免进入居室区域。

无障碍流线：全程设置宽≥1.2m的无障碍通道，衔接入口坡道（坡度≤1:12，坡面宽≥1.5m）、无障碍电梯（轿厢深≥1.4m、宽≥1.1m）与无障碍居室。

（二）物料与设备流线

物料运输：清洁工具、垃圾等通过专用通道运输，垃圾收集间设独立出入口，避免穿越公共区域。

设备运维流线：设备机房设独立出入口，管线铺设预留检修通道（宽度≥0.6m），强电、弱电、给排水管线分层布置，避免交叉干扰。

三、设施与安全规范

（一）基础设备配置

暖通与通风

居室自然通风开口面积≥地板面积的1/20，公共卫浴设机械排风系统，换气次数≥10次/小时。

采暖地区居室合理布置供暖设施，避免直对床位；夏热地区优先采用自然通风，可配套分体式空调插座。

给排水系统

供水：采用分区加压设计，入户压力0.2-0.3MPa，公共卫浴与开水间配备节水龙头（流量≤0.15L/s）。

排水：卫生间、洗衣房排水管道设存水弯，公共区域排水坡度≥3%，室外采用明沟+暗管结合排水方式。

电气与智能系统

居室插座按“一床一插”配置，功率≥10A，增设USB充电接口；公共区域照明亮度≥150lux，居室≥200lux，采用LED节能灯具。

智能系统包含门禁、视频监控（覆盖出入口与公共区域）、火灾自动报警系统，高层宿舍增设应急广播系统。

（二）防火与安全保障

防火分区与分隔

多层宿舍防火分区面积≤2500㎡，高层宿舍≤1500㎡，采用防火墙（耐火极限≥3.00h）、甲级防火门分隔。

楼梯间采用封闭或防烟式，6层及以上宿舍每栋楼至少设2部楼梯，其中1部为担架电梯兼无障碍电梯。

消防设施配置

每50㎡配备1组ABC干粉灭火器，公共区域设消防栓，间距≤30m；高层宿舍每层设消防救援口（净宽高