房屋租赁合同多页.doc

房屋租赁合同多页

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房屋租赁合同

甲方（出租人）：身份证号码：

乙方（承租人）：身份证号码：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于室（以下简称“该房屋”），建筑面积平方米。租金、物业管理费或其他根据房屋面积计算款项均以上述面积为准。，

第二条房屋租赁情况

租赁用途为，居住/办公人数为：，最多不超过人。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲乙双方应于年月日办理房屋交付手续，甲方应按合同约定条件将房屋交付乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担费用。

乙方继续承租，应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准：人民币壹万壹仟伍佰元整元整/年（￥：11500.00）；，首期租金及押金应于9月1日前支付，以后每期租金应于期限届满前提前30日支付；

乙方可采用现金方式支付租金或将租金汇往甲方如下账户，即视为乙方已完成付款义务：

开户行：

户名：

账号：

（二）押金：人民币（大写）壹仟元整（￥：1000.00）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担租金、费用及违约赔偿责任外，剩余部分无息返还给乙方。租赁期间，乙方不得以押金充抵租金，物业管理费或其他乙方应支付费用。

第五条其他相关费用承担方式

租赁期内，甲方承担费用：水费、电费、物业费、供暖费、电视网络费、燃气费；

本合同中未列明与房屋有关其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付费用，甲方应根据乙方出示相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方保证出租房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市法律法规规定及房屋所在小区物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态：

1、该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致损耗，乙方应及时通知甲方修复。因维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租、续租及转让

（一）租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、分租、转借给他人，不得将本合同项下权利义务转让给他人或设定担保。

（二）若乙方拟续租该房屋，应于租赁期届满前一个月向甲方发出续租申请。甲、乙双方应就续租事宜进行协商，重新签订租赁合同。若乙方未按上述约定向甲方发出续租申请，将被视为放弃同等条件下优先承租权，甲方有权将该房屋出租给他人，并引领他人看房。

（三）租赁期间，甲方有权将该房屋出卖或抵押，为此甲方无需征得乙方同意，但应事先提前30日通知乙方。甲方承诺该房屋出卖或抵押，不影响乙方对该房屋使用。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达30日。

2、交付房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。

3、不承担约定维修义务，致使乙方无法正常使用房屋。

（四）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达30日。

2、擅自改变房屋用途。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

4、保管不当或