【私人房屋施工建筑合同】 私人房屋建筑合同范本(共4页).docxVIP

我手头这份私人房屋施工建筑合同，是2025年4月为张建国先生在北京市朝阳区建国路88号的自建别墅项目准备的。该地块占地面积约320平方米，规划建造一栋地上三层、地下一层的砖混结构住宅，总建筑面积约450平方米。合同总价款为人民币2万元，采用分期付款方式，首付款万元已在本月10日到账。施工方是北京诚信建筑工程有限公司，项目经理王工承诺工期控制在8个月内完成，预计今年12月底前交付使用。合同中特别明确了地基处理要达到抗8级地震标准，外墙采用真石漆饰面，室内水电管线全部预埋等具体技术要求。

在实际操作中，我们发现房屋建筑过程中最容易出现纠纷的是材料质量和工期延误问题。为此，我们在合同第三条特别约定：