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银行抵债资产交割中的税收政策应用解析

银行抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。近年来，基于我国金融机构不良贷款规模增长的实际状况和化解不良、防范金融风险的要求，作为银行债权的一种清收手段，以物抵债资产规模呈逐步上升趋势。相应，银行抵债资产交割中的税收问题也备受相关权益人关注。本文仅对银行抵债不动产的税收政策应用予以解析说明。

【案例导入】

1.A商业银行于2020年6月向B公司（一般纳税人）提供三年期贷款4000万元，抵押物为B公司两层办公楼，已经办理了他项登记；

2.截至2023年9月，B公司欠付A商业银行贷款本金及利息共计4320万元，