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2025年写字楼租赁的合同范本

写字楼租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方向乙方出租其拥有的写字楼，乙方同意承租该写字楼用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的写字楼位于市区路号，具体房号为层号（以下简称“租赁物”），面积为平方米（建筑面积）。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：（如需详细列明，请处补充）。

1.3甲方保证其对该租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物符合国家及地方的法律法规及消防安全规定。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望延长租赁期限，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商并签署补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/平方米/月，总租金为元（大写：）。

3.2租金按支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每月的第日前支付。

3.3甲方应于收到租金后个工作日内向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应按时提供租赁物，并保证其处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.1.3甲方应办理租赁物交付前的权属证明及相关法律手续，并协助乙方办理相关入驻手续。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.2.2乙方有权在租赁物内进行正常的商业活动，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费等费用。

第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁物的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。

6.2出现突发故障或紧急情况时，乙方应及时通知甲方，并协助处理。

6.3若租赁物主体结构出现严重损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复，修复期间免收租金。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若乙方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

7.3若甲方因特殊原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按%的标准支付滞纳金。

8.2任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

8.3若乙方擅自