小区物业合同管理制度.docx

第1篇

第一章总则

第一条为了规范小区物业管理，保障业主和物业使用人的合法权益，维护物业管理秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有物业，包括住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

第三条本制度旨在明确物业管理服务内容、服务标准、费用收取、合同签订、履行及终止等方面的规定，确保物业管理工作的顺利进行。

第二章物业管理服务内容

第四条物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.建筑物及附属设施的维护、养护和管理；

2.公共区域的环境卫生、绿化、秩序维护；

3.公共设施的运行、维修和更新；

4.业主