卖拆迁房合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因__________原因（具体原因），拥有位于__________（具体地址）的拆迁房一套，现欲将该房屋出售给乙方。经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

2.房屋位置：该房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

3.房屋用途：该房屋原为居住用途，现出售时用途不变。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元整（大写：____________________）支付给甲方；

（2）剩余总价款的__________%即人民币__________元整（大写：____________________）在办理房屋过户手续时支付给甲方。

三、房屋过户手续及税费

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行，由买卖双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方未按时配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按时支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.如因甲方提供的房屋信息不真实、不完整或存在权属纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第2篇

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋所有权，该房屋位于拆迁范围内，甲方同意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号。

2.房屋结构：_________（如：砖混结构、框架结构等）。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

5.房屋用途：_________（如：住宅、商用等）。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让总价款为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋转让总价款的_________%（即人民币_________元）支付给甲方，作为定金。

3.剩余的房屋转让总价款_________%（即人民币_________元）在房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

4.支付方式：_________（如：银行转账、现金支付等）。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权证书。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由_________方承担。

3.若因甲方原因导致房屋过户手续无法