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2025租房协议书（标准合同）

本租房协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方同意承租该房屋，双方当事人根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房屋的合法资质。

1.2房屋附属设施包括但不限于：（如水、电、燃气、暖气等基础设施）。

1.3房屋的现状已由乙方查验，乙方确认房屋及附属设施在出租时处于完好状态。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，甲乙双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：人民币元/月（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他方式）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的‰支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按约定收取租金。

4.1.2甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间内合法使用房屋。

4.1.3甲方应履行出租房屋的维修义务，对于房屋及附属设施在正常使用过程中出现的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担。

4.1.4在租赁期间，若甲方需对房屋进行装修或改造，应提前日书面通知乙方，并征得乙方同意，不得影响乙方的正常使用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按约定使用租赁房屋及附属设施。

4.2.2乙方应按时足额支付租金及各项费用。

4.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规及小区（楼宇）管理规定，不得从事违法活动，不得对周围环境造成不利影响。

第五条押金条款

5.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于保证乙方履行本协议项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

6.2经甲方书面同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案，支付甲方相当于个月租金的管理费。

第七条合同解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

7.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

7.2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

7.2.4乙方不履行维修义务，导致房屋无法正常使用且