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2025年企业租赁合同标准版

第一条租赁物

甲方（出租方）同意将位于（详细地址）的（租赁物名称）出租给乙方（承租方）使用。该租赁物包括但不限于（详细描述租赁物的具体情况，如面积、用途、设施等）。租赁物的具体情况以双方确认的实物现状为准，乙方在签订本合已对租赁物进行了全面了解并确认无误。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始前日支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。

4.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的正常使用状态。

4.1.3甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有租赁物的所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁物的正常使用范围内，自主经营和使用租赁物。

4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

4.2.3乙方应爱护租赁物，合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.4乙方不得擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行结构上的改动，如需改变，应征得甲方书面同意。

第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的担保。

5.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方应承担以下费用：

6.1.1租赁物的日常维护费用，包括清洁、维修等；

6.1.2租赁物的水费、电费、燃气费、物业费等实际使用费用；

6.1.3因乙方原因产生的其他费用。

6.2甲方应承担以下费用：

6.2.1租赁物的结构性维修费用；

6.2.2租赁物的保险费用（如有）。

第七条续租

7.1乙方如需续租租赁物，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内书面答复乙方是否同意续租。

7.2续租时，双方应另行签订书面协议，租金及其他条款可协商调整。

第八条期限届满

8.1租赁期届满后，乙方应于日内将租赁物归还甲方，并搬离其所有物品。乙方逾期不归还租赁物的，甲方有权采取措施收回租赁物，由此造成的损失由乙方承担。

8.2乙方在租赁期届满后归还租赁物时，租赁物应处于正常可使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

9.2如因不可抗力因素（如战争、火灾、地震等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。

9.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应赔偿金。

10.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

10.3乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或发生其他损失的，乙方应