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2025版购房合同书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方是位于（城市/县）（具体地址）房屋的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其名下位于（城市/县）（具体地址）的房屋出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

1.1房屋座落：（具体地址）

1.2房屋产权证号：

1.3房屋建筑面积：平方米（以房产证为准）

1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）

1.5房屋结构：（框架/砖混等）

第二条房屋价款

2.1甲乙双方约定该房屋的总成交价为人民币元（大写：）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：）至甲方指定账户。

2.2.2余款人民币元（大写：）应于年月日前支付至甲方指定账户，或按照双方约定的其他方式支付。

2.3甲方收取房款后，应向乙方提供正式收据或发票。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付条件：

3.2.1房屋应达到正常使用标准，且符合相关法律法规规定。

3.2.2甲方应提供房屋的不动产权证、购房发票、契税完税证明等相关文件。

3.2.3甲方应结清该房屋在交付前所欠的水、电、燃气、物业等费用。

3.3交付地点：（具体地址）。

第四条房屋权属转移

4.1甲方应于房屋交付后日内，协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续。

4.2甲乙双方应共同配合，提供办理权属转移所需的文件资料，并依法缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的‰向乙方支付违约金。

5.1.2甲方未按本合同约定时间办理权属转移登记手续的，每逾期一日，按房屋总价款的‰向乙方支付违约金。

5.1.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，按房屋总价款的‰向甲方支付违约金。

5.2.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签字：

日期：年