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2025年具有法律效力的租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为坐落于（城市/县）路号栋单元室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方因居住/经营需要，希望租赁上述租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方承诺将租赁房屋用于（居住/办公/商业等）用途，并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

1.2租赁房屋的产权证明如下：（填写产权证明名称，如不动产权证、房屋所有权证等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

2.3在租赁期内，甲方不得单方面终止本合同，除非乙方违反本合同约定的义务，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：元），该租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付，具体支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票（如需）。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：元），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

4.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁房屋或其设施，或拖欠租金、物业服务费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方可于收到甲方书面通知后日内补足。

第五条租赁房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接单》。

5.2租赁房屋交付时，应包括以下设施：（如水、电、燃气、暖气等基础设施）。

5.3若租赁房屋在交付时存在缺陷或潜在问题，甲方应于日内修复，若甲方未及时修复，乙方有权要求减免相应租金或解除本合同。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1有权要求乙方按时支付租金及各项费用。

6.1.2有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活/经营活动。

6.1.3负责租赁房屋及其附属设施的维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1有权使用租赁房屋及其附属设施，但应保证合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.2有权要求甲方提供租赁房屋的相关信息及资料，但不得用于非法用途。

6.2.3负责租赁房屋的日常维护，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

6.2.4按时支付租金、押金及相关费用。

第七条费用承担

7.1租赁期间，以下费用由乙方承担：