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2025租赁合同（标准文本３）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订，双方经友好协商，达成如下协议：

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：

地址：

面积：平方米

用途：（如居住、办公、商业等）

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方应提供合法的收款凭证。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费、维修费等。

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a)甲方应保证租赁物的所有权合法有效，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

b)甲方应按照约定提供租赁物及相关设施，并在租赁期间内维护租赁物的正常状况，及时处理乙方提出的合理维修请求。

c)甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利与义务：

a)乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

b)乙方应按时支付物业费、水电费、燃气费等相关费用，并承担逾期支付的违约责任。

c)乙方不得将租赁物转租、转借或用于任何非法活动。

第六条维修与维护

6.1租赁物及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2乙方在使用租赁物过程中发现设施损坏，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物购买相应的保险，以保障租赁物的安全与完好。

7.2乙方如需为租赁物购买额外保险，费用由乙方自行承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

a)乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方通知后日内未改正的；

b)乙方擅自改变租赁物的用途或结构的；

c)乙方利用租赁物进行非法活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a)甲方未按约定提供租赁物或设施，导致乙方无法正常使用租赁物的；

b)甲方违反约定提高租金的。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

9.2因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向签订地点所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款