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2025企业租赁合同范本与注意事项

企业租赁合同范本（2025年）

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用一事达成一致，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体情况如下：

名称：

位置：

规格：

数量：

1.2乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或将其用于其他用途。

1.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构或设施。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。如双方达成一致，应另行签订书面续租协议。如未签订续租协议，本合同自动终止。

2.3租赁期内，甲方不得擅自收回租赁物，不得无故提高租金。如因特殊情况需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。

2.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/（按计算）。

3.2租金支付方式：

乙方可选择以下支付方式之一：

a)按月支付，于每月日前支付当月租金；

b)按季度支付，于每季度开始后日内支付本季度租金；

c)按年支付，于每年月日前支付本年度租金。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账户：

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰（千分之）。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3乙方应承担租赁期间产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等。费用的具体承担方式由双方另行约定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a)甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态；

b)甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定的用途和条款；

c)甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得无故降低服务标准或提高收费标准。

5.2乙方的权利与义务：

a)乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付；

b)乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途；

c)乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动；

d)乙方应按时交还租赁物，不得逾期占用。

第六条合同的续租、变更与终止

6.1续租：

本合同期满后，如双方同意继续租赁，应于合同期满前日签订书面续租协议，并重新约定租金及其他条款。

6.2变更：

本合同履行期间，