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2025年房地产开发工程劳务分包合同文本

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟开发__________________项目，需将项目中的劳务分包部分发包给具有相应资质的乙方施工。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就劳务分包事宜达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将__________________项目的劳务分包部分发包给乙方施工，乙方同意按照本合同约定的内容完成劳务分包工作。

第二条分包范围及内容

1.分包范围：__________________项目中的劳务分包部分，具体包括但不限于______________。

2.分包内容：乙方按照甲方提供的施工图纸、技术标准和要求，完成劳务分包范围内的施工任务，并确保施工质量符合国家及行业相关标准。

第三条合同价款及支付方式

1.合同价款：劳务分包总价款为人民币______________元（大写：______________）。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的______________%作为预付款。

-进度款：根据工程进度，甲方按实际完成工作量支付乙方进度款，每次支付金额不超过合同总价款的______________%。

-竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的______________%，剩余______________%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

第四条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-提供施工图纸、技术标准和相关资料，并确保其准确性。

-按合同约定支付工程款，并监督工程进度和质量。

-负责协调施工现场与其他施工单位的关系。

2.乙方权利义务：

-按照合同约定及施工图纸要求，独立完成劳务分包工作，确保施工质量符合标准。

-自行负责施工人员的安全管理，承担因施工造成的安全责任。

-按时提交施工进度计划及完成情况报告。

第五条履行期限

1.开工日期：乙方应在收到甲方书面开工通知后______________日内正式开工。

2.竣工日期：乙方应在______________年______________月______________日前完成劳务分包工作，并达到竣工验收标准。

第六条质量标准及验收

1.质量标准：乙方施工必须符合国家及行业相关质量标准，并通过甲方及监理单位的验收。

2.验收程序：竣工验收由甲方组织，乙方需配合提供相关施工资料，验收合格后方可支付竣工款。

第七条违约责任

1.甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之______________的违约金。

2.乙方逾期完工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之______________的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______________%。

3.乙方施工质量不符合标准的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担，并承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

1.因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同自动解除。

2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______________日内书面通知对方，并提供相关证明。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.劳务分包工作完成后，双方结算清楚，本合同自动终止。

第十一条其他约定

1.本合同一式______________份，甲方执______________份，乙方执______________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_______________