【硕远咨询-2025研报】建筑行业热点洞察分析2025.7.21-7.27.pdfVIP

建筑行业

热点洞察分析

2025年7月21日-7月27日

主编：雷静兰编辑：尤浩天

1/6

建筑行业本周总结

2025年7月21日-27日的建筑行业呈现出“政策强引导、技术促转型、市

场筑底待暖”的鲜明特征，在转型调整中凸显发展新方向。

政策层面形成多维调控格局，安全与高质量发展成为核心导向。住建部启动建

筑施工暑期安全专项检查，聚焦深基坑、起重机械等危大工程，结合宁夏两起

安全事故后的许可证暂扣处罚与全省排查，彰显安全监管“严字当头”的态势；

同时，政策持续发力存量更新与绿色转型，北京中轴线保护三年行动计划落地

12项遗产修缮工程，上海推出商务楼宇差异化改造政策，绿色建材政府采购范

围扩至101个城市，叠加“两重”项目加速推进的资金保障，构建起“安全

底线+品质升级+低碳转型”的政策框架。

技术创新成为行业转型核心驱动力，数字化与智能化渗透加深。中建电商云筑

发布的智慧建造系统通过BIM技术实现协同成本降低15%，AI算法在100个

建筑遗产项目中落地数字化建模与病害检测，而智能建造博览会86亿元签约

额与建筑科技领域上半年45亿美元融资额，印证智能建造、绿色建材等赛道

已成为资本与产业的聚焦点，技术赋能从单点突破转向全流程渗透。

市场层面呈现结构性分化，短期承压与长期向好并存。受铁矿石成本上升及重

大工程需求拉动，建筑钢材价格单周上涨3.2%，但申万宏源数据显示上半年建

筑板块营收、净利润分别下滑3.2%、5.7%，反映行业仍受地产低迷、资金到

位等因素制约；不过，家居建材企业靓家居停业引发的行业整合，与中国建筑

新加坡康养项目奠基、海外承包工程增速提升形成对比，显示传统领域收缩与

国际化、专业化赛道扩张的分化趋势。

整体而言，该时段建筑行业在政策校准与技术革新中加速重构，安全管控、绿

色低碳、数字智能与海外拓展正成为突破行业瓶颈的关键路径，下半年“两重”

项目落地有望推动行业盈利修复。

2/6

行业本周重要新闻舆情汇总

1.住建部部署建筑施工暑期安全专项检查：7月21日，央视新闻消息，住建

部印发《关于开展建筑施工暑期安全专项检查的通知》，要求重点排查深基坑、

高支模、起重机械等危大工程，针对高温、暴雨天气制定应急方案，检查结果

将纳入企业信用评价，强化暑期施工安全管控。

2.北京中轴线保护传承三年行动计划发布：7月27日，北京日报消息，北京

市文物局联合市住建委发布计划，明确五方面45项任务，包括推进天坛、先

农坛腾退整治，正阳门、永定门修缮后开放，建设“数字中轴”沉浸式体验场

景，打造“中轴有礼”文创品牌等，深化遗产保护与利用。

3.上海出台商务楼宇更新提升实施意见：7月23日，界面新闻消息，上海市

住建委提出对虹桥、漕河泾等五大片区写字楼实施差异化改造，鼓励兼容人才

公寓、文化空间功能，改造项目可享税收优惠，推动商务楼宇从单一办公向复

合型空间转型。

4.北京CBD核心区Z5项目主体结构封顶：7月25日，新京报消息，该160

米超高层项目采用BIM+物联网智能建造技术，实现施工全流程数字化管控，

涵盖办公与商业功能，预计2026年6月交付，将成为CBD智能化地标建筑。

5.上海张江“张江之尚”城市更新项目封顶：7月25日，每日经济消息，

新闻冶炼厂旧址改造项目总建筑面积44万平方米，包含研发办公、商业配套，

通过工业遗存活化与科创功能融合，打造城市更新示范项目，预计2026年全

面竣工。

6.天山胜利隧道出口端关键施工启动：7月26日，新华网消息，中国交建启

动隧道出口端钢桁架遮阳棚安装，该隧道全长22.1公里，通车后乌鲁木齐至库

尔勒车程将从7小时缩短至3小时，预计2025年底贯通。

7.中建电商云筑发布智慧建造管理系统：7月26日，新浪财经消息，推出

3/6

“智慧寻源平台”与“人员实时定位管理系统”，通过BIM技术打通数据链路，

可降低项目协同成本15%、提升安全管理效率20%，已在12个大型项目试点

应用。

8.2025中国（北京）智