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建筑行业

热点洞察分析

2025年7月28日-8月3日

主编：雷静兰编辑：尤浩天

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建筑行业本周总结

从2025年7月28日至8月3日的建筑行业舆情信息来看，该时段行业呈现

出政策驱动绿色转型、市场需求稳步回暖、技术创新加速落地、安全监管持续

强化的多维发展态势，高质量发展特征愈发凸显。

政策层面形成绿色与规范双重导向。国家层面，住建部与发改委联合印发碳达

峰方案，明确2025年城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，星级占比超30%，

并将装配式建筑2030年占比目标定至40%；同时延续绿色建材补贴至2028

年，以10%-15%的采购补贴推动新型材料价格下降15-20%，还宣布禁用23

项高危施工技术，从标准、扶持、规范三端发力。地方层面，广州明确2026

年新出让宅地100%实施装配式建筑，北京新增50公顷保障性租赁住房用地

并优化住宅新规衔接，政策精准度显著提升。

市场需求在政策托底下逐步复苏。国家统计局数据显示，7月建筑业PMI升至

51.2%，新订单指数达50.8%，环比分别上升0.6和1.1个百分点，印证基础

设施建设支持效果显现。北京推出五环外购房不限套数政策，预计带动区域交

易量增长15%-20%，懋源地产10.3亿元摘得顺义低密宅地，显示房地产关联

建筑需求释放；上半年北京建筑行业营收同比增长8.2%，其中装配式建筑、智

能建造业务增速超25%，转型动能拉动行业景气度回升。

技术创新成为转型核心引擎。青岛全球首个超阶零碳大楼投用，通过光伏幕墙、

梯次储能等技术实现100%绿能替代，运营成本降低30%；奥润顺达发布的绿

色智慧系统节能率超90%，已应用于雄安等重点项目。智能建造领域成果显著，

数据显示砌筑机器人效率提升3倍、成本降低40%，设备投资回收期仅2.8年，

预计2026年行业渗透率将超20%，BIM技术在新国展二期等项目中实现毫米

级精度应用，数字化与绿色化融合加速。

安全与生态治理同步深化。住建部启动8月至12月施工安全专项整治，聚焦

深基坑、起重机械等危大工程，川青铁路特大桥项目同步完成隐患排查整改，

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形成监管与实操联动。行业生态优化方面，中建、中铁等33家企业联合倡议

反内卷，提出“四不方针”并推动技术升级，叠加智能建造与装配式建筑的规

模化应用，行业正从规模扩张向质量效益转型。此外，中建国际承建东南非共

同市场总部大楼开工，显示国内企业对外工程承包持续发力，国际化布局稳步

推进。

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行业本周重要新闻舆情汇总

1.《城乡建设领域碳达峰实施方案》明确2025年绿色建筑目标：7月28日，

界面新闻消息，住建部与国家发改委联合印发方案，要求2025年城镇新建建

筑全面执行绿色建筑标准，星级绿色建筑占比超30%，新建政府投资公益性公

共建筑和大型公共建筑全部达到一星级以上。方案还提出限制超大户型住宅发

展，大力推广装配式建筑，到2030年装配式建筑占比达40%。

2.北京地铁8号线大红门站附属建筑通过消防验收：7月29日，新京报消息，

北京地铁8号线大红门站附属建筑（含换乘通道和C出入口改造工程）通过消

防验收，预计年内开通。改造后将实现与10号线的换乘，C口新增地面安检和

检票闸机，提升通行效率。

3.北京市2025年度建设用地供应计划补充通知发布：7月29日，北京日报

客户端消息，北京市规划自然资源委印发补充通知，在原有3165-3665公顷建

设用地供应总量基础上，新增保障性租赁住房用地50公顷，明确向轨道交通

站点周边1公里范围内倾斜，强化土地集约利用。

4.住建部开展建筑施工安全专项整治行动：7月30日，央视新闻消息，住建

部发布通知，自8月1日起至12月底，在全国开展建筑施工安全专项整治，

重点排查深基坑、高支模、起重机械等危大工程安全隐患，要求企业建立隐患

台账，实行销号管理，杜绝重特大事故。

5.新国展二期项目进入收尾阶段，预计9月试运营：7月30日，新京报消息，

新国展二期展览中心