精装修防水施工技术标准.docxVIP

精装修防水施工技术标准

一、总则

1.1目的与意义

为确保精装修工程中防水施工的质量，有效预防渗漏隐患，保障建筑使用功能及耐久性，提升居住品质，特制定本标准。本标准旨在规范防水施工全过程的技术要求、质量控制及验收标准，为精装修项目的防水工程提供明确指导。

1.2适用范围

本标准适用于各类民用建筑精装修工程中的厨房、卫生间、阳台、露台、外墙窗洞口及其他有防水要求部位的防水施工。

1.3基本原则

防水施工应遵循“以防为主、刚柔结合、多道设防、综合治理”的原则，严格执行国家及地方现行相关规范、标准，确保施工质量符合设计及使用要求。

二、施工准备

2.1材料要求

1.防水材料的品种、规格、性能等必须符合设计要求及国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书、性能检测报告。

2.进场材料应按规定进行抽样复验，复验合格后方可使用。严禁使用不合格或过期、失效的防水材料。

3.常用防水材料如防水涂料（聚氨酯、聚合物水泥、丙烯酸酯等）、防水卷材、防水砂浆等，其储存、运输应符合产品说明书的要求，避免日晒、雨淋、受潮、受冻及混入杂质。

2.2基层处理

1.防水施工前，必须对基层进行彻底处理，确保其坚实、平整、清洁、干燥，无浮灰、油污、起皮及松动现象。

2.基层表面的阴阳角应做成圆弧形或钝角，圆弧半径应根据防水材料的种类按规范要求确定。管道根部、地漏、阴阳角等易渗漏部位应做增强处理。

3.若基层有裂缝，应根据裂缝大小采取相应的修补措施；若有积水，需排除并确保基层干燥后方可施工。

2.3施工机具准备

施工前应准备好搅拌器、刮板、刷子、滚刷、剪刀、卷尺、抹子、清洁工具等，并确保其性能良好，满足施工需求。

2.4作业条件

1.施工前，施工图纸及相关技术文件应齐全，施工人员应熟悉图纸，进行技术交底和安全交底。

2.施工环境温度应符合防水材料的施工要求，雨天、雪天及五级以上大风天气不得进行露天防水施工。

3.与防水施工相关的管线、设备、预埋件等应安装完毕，并经验收合格，避免防水层施工完成后再进行凿孔、打洞。

三、主要施工工艺流程及技术要点

3.1卫生间防水施工

1.工艺流程：基层处理→涂刷基层处理剂→阴阳角、管根等部位附加层施工→第一遍防水涂料（或卷材）施工→第二遍防水涂料（或卷材）施工→防水层实干（或卷材粘结牢固）后试水试验→防水保护层施工。

2.技术要点：

基层处理应到位，确保表面平整、干燥。地漏、穿楼板管道根部应用防水砂浆或微膨胀混凝土填塞密实，并做成圆锥台。

基层处理剂应涂刷均匀，不得有漏涂。

附加层在阴阳角处应增铺1-2层，宽度每边不应小于250mm；管根处附加层应包裹管道，高度不应小于250mm。

防水涂料涂刷应做到厚薄均匀，不得有漏刷、露底、起皮、气泡等缺陷。多遍涂刷时，应待前一遍涂层实干后再涂下一遍，且涂刷方向应相互垂直。

防水卷材铺贴应平整顺直，搭接宽度符合设计及规范要求，搭接缝应粘结牢固，密封严密。

防水层施工完成后，应进行不少于24小时的闭水试验，水位应高于地面最高点20-30mm，观察无渗漏为合格。

保护层施工应在防水层验收合格后进行，采用水泥砂浆或细石混凝土时，应避免损坏防水层。

3.2厨房防水施工

1.工艺流程：基层处理→涂刷基层处理剂→管根、墙根等部位附加层施工→防水涂料（或卷材）施工→试水试验→防水保护层施工。

2.技术要点：

厨房地面及墙面（一般为墙面1.2米以下，或按设计要求）均需做防水处理。

洗菜盆、水槽下方及周边墙面应重点处理，确保无渗漏隐患。

其他技术要点参照卫生间防水施工。

3.3阳台防水施工

1.工艺流程：基层处理→涂刷基层处理剂→附加层施工（如有必要）→防水层施工→试水试验→防水保护层或饰面层施工。

2.技术要点：

阳台地面应向排水口做不小于2%的坡度，确保排水畅通。

封闭式阳台及露台防水应按照屋面防水等级要求进行施工，防水层应延伸至墙面，高度不应小于300mm。

阳台与外墙连接处、门窗框与洞口连接处是防水薄弱环节，应重点处理，确保密封严密。

3.4外墙窗洞口防水施工

1.工艺流程：窗框安装固定→缝隙清理→打发泡剂→内外侧密封胶施工→窗台板安装及防水处理。

2.技术要点：

窗框与洞口之间的缝隙应采用弹性闭孔材料填塞饱满，不得用水泥砂浆填塞。

发泡剂应连续施打，一次成型，溢出的发泡剂应在其固化前清理干净。

密封胶应采用中性硅酮耐候密封胶，施工前应清理基层，确保干燥、清洁。密封胶应打注饱满、连续、光滑、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求。

窗台板应做滴水线或排水坡度，防止雨水倒灌。

四、质量验收

4.1一般规定

1.防水工程施工质量验收应按工序、分