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物业服务费减免申请书模板

尊敬的业主朋友们，在我们的日常生活中，有时可能会遇到一些突如其来的困境，或是因房屋本身的问题导致居住体验下降，这些都可能让我们在按时足额缴纳物业服务费时感到些许压力。当此类情况发生时，一份规范、清晰的物业服务费减免申请书，便是与物业服务企业进行有效沟通、争取理解与支持的重要桥梁。

以下为您提供一份物业服务费减免申请书的参考模板。请注意，这只是一个通用框架，您在实际填写时，需要根据自身具体情况进行详细、真实的阐述，并确保所有信息的准确性。

物业服务费减免申请书

致：[物业公司全称]

申请人（业主）信息：

*姓名：[您的姓名]

*房号：[您的房号，例如：X栋X单元XXX室]

*联系方式：[您的联系电话]

*身份证号：[您的身份证号码，根据物业要求提供]

申请日期：[XXXX年XX月XX日]

尊敬的[物业公司名称]负责人：

您好！

本人[您的姓名]，系贵公司所管理的[小区名称][您的房号]室的业主。现就本人所拥有的该物业自[XXXX年XX月]至[XXXX年XX月]期间的物业服务费，特向贵公司申请减免，具体情况如下：

一、申请事由：

[此处详细、客观地描述申请减免物业费的具体原因和实际困难。请务必实事求是，清晰陈述。例如：]

1.（若为经济困难）近期，由于[简述原因，如：本人/家庭遭遇突发疾病，医疗开支巨大；或本人失业/收入大幅下降，导致家庭经济压力陡增，暂时难以承担全额物业服务费。]此情况已对本人的正常生活造成了一定影响，经济上确有实际困难。

2.（若为房屋质量或物业服务问题）自[XXXX年XX月]起，本人所居住的房屋出现[具体问题，如：屋顶漏水、墙体开裂、公共区域长期无人维护、物业服务质量显著下降且经多次反映未得到有效改善等]问题，严重影响了本人的居住舒适度和物业的正常使用。虽经本人多次向贵公司反映（可注明反映时间和方式），问题[仍未得到彻底解决/解决效果不佳]。

3.（其他合理原因，请具体说明）[请在此处填写其他导致您申请减免的合理且具体的原因。]

二、申请减免的具体请求：

鉴于上述实际情况，恳请贵公司能够体谅我的困难（或房屋/服务存在的问题），考虑对本人[XXXX年XX月]至[XXXX年XX月]期间的物业服务费给予[具体的减免请求，例如：全额减免XX个月/减免XX%的费用/减免人民币XX元]的优惠。

三、承诺与说明：

1.本人承诺以上所陈述情况均真实有效，并愿意配合贵公司进行必要的核实。

2.若申请获得批准，本人将确保按时缴纳减免后剩余的物业服务费（如有）以及后续的各项费用。

3.（若为经济困难）本人计划在[简述改善经济状况的预期或计划]，届时将恢复正常缴纳。

4.（若为房屋/服务问题）本人也希望贵公司能持续关注并积极推动相关问题的解决。

物业费是保障小区正常运转和提升服务质量的基础，本人一向理解并支持贵公司的工作。此次申请实属无奈，恳请贵公司能体谅我的实际困难（或实际问题），综合考量后给予酌情处理。期待您的佳音。

感谢您的时间与consideration。

此致

敬礼！

申请人（业主）签名：___________

日期：______年____月____日

使用说明及注意事项：

1.[]中的内容：请根据您的实际情况替换掉所有方括号`[]`中的占位符内容。

2.申请事由具体化：“申请事由”部分是核心，请务必详细、具体地描述，提供充分的理由。如果是房屋质量问题，最好能附上照片、维修记录等证据复印件。如果是经济困难，可简要说明，但无需过度渲染，保持客观陈述即可。

3.减免请求明确：“申请减免的具体请求”要清晰、明确，让物业公司一目了然您的诉求。

4.语气诚恳礼貌：通篇保持礼貌、诚恳的语气，避免指责或抱怨，以争取对方的理解和同情。

5.物业公司全称：务必写对物业服务公司的法定全称，可在物业服务合同或小区公告中查找。

6.书面提交与留存：建议打印后手写签名，然后将申请书当面提交给物业公司相关负责人，并要求其签收或保留提交证据（如拍照、索要回执等）。如果通过邮寄，建议使用挂号信或快递并保留凭证。

7.提前沟通：在提交书面申请前，如果能与物业公司负责人进行一次предварительное口头沟通，了解其基本态度和流程，可能会更有助于申请的顺利进行。

8.了解相关规定：部分地区或物业公司可能有关于物业费减免的具体政策或指引，可事先了解。

9.实事求是：确保申请理由真实可信，切勿虚构或夸大事实。

10.耐心等待回复：提交申请后，给物业公司留出合理的审批和回复时间。

希望这份模板能帮助您更顺利地处理物业费减免事宜。祝您生活顺利！