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2025年租赁合同协议书范本2025

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁下列物品事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________（详细地址）、建筑面积/使用面积_________平方米的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明为：_________（如房产证号：_________）。

1.3租赁物的现状：_________（可简要描述房屋或物品的基本状况）。

1.4租赁用途：租赁物仅限用于_________（例如：居住、办公等），乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方如不再出租该租赁物，应提前_________个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如甲方另行出租，乙方应按时交还租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.3支付账号信息：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，在乙方无任何违约行为、结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费等）且租赁物保持良好状态（正常损耗除外）的情况下，甲方应在乙方交还租赁物后的_________日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方进一步追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁物符合约定的使用条件。

(2)按照约定收取租金。

(3)负责租赁物主体结构及原有附属设施（非因乙方原因造成的）的维修责任，并应在收到乙方维修请求后_________日内进行维修。

(4)有权对租赁物进行必要的检查，但检查前应提前_________日通知乙方。

(5)如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按照约定支付租金及其他应承担的费用。

(2)恰当使用租赁物，爱护设施设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或改变原有用途。

(3)租赁物仅能用于本合同约定的用途，不得擅自转租、转借或分租。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并不得影响租赁物的正常使用和安全。

(4)负责租赁物内部的日常维修和清洁，保持租赁环境整洁。

(5)租赁期间，乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得存放易燃、易爆、危险品。

(6)合同期满或解除后，应按约定将租赁物及其附属设施（正常损耗除外）完好无损地返还给甲方。

(7)未经甲方书面同意，不得在租赁物内设置影响他人正常生活的设备或进行其他可能损害租赁物的行为。

第六条维修责任

6.1租赁期间，因乙方使用不当或过失造成租赁物及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

6.2对于租赁物的自然损耗或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。乙方应提前通知甲方进行维修，甲方应在合理期限内完成维修。若甲方逾期不维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，因维修造成的损失由甲方负责。

第七条转租

7.1除本合同另有约定外，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2如法律或政策允许转租，乙方在转租前必须征得甲方书面同意，并确保转租行为符合本合同约定及法律法规要求。转租产生的所有责任由乙方承担。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金