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2025大学生租房合同法

大学生租房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于乙方为在校大学生，甲方愿意将自有房屋出租给乙方用于居住，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一章总则

第一条本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系合法、有序，保障双方的合法权益。本合同适用中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及相关地方性法规。

第二条本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均以本合同条款为准。

第二章租赁房屋基本情况

第三条甲方出租的房屋位于市区路号室，权属证明文件编号为。房屋基本情况如下：

房屋类型：（如：公寓、住宅等）

建筑面积：平方米

结构：（如：框架结构、砖混结构等）

房屋用途：居住

第四条甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。甲方承诺该房屋不存在权属纠纷，且在租赁期间不会因甲方原因导致乙方无法正常使用。

第五条乙方承诺在租赁期间内，仅将该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人。

第三章租赁期限

第六条房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第七条租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第八条在租赁期内，如因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金元。

第九条在租赁期内，如因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

第四章租金及支付方式

第十条房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准符合当地市场价格且不低于相关法律法规规定的最低标准。

第十一条租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第十二条租金支付账户信息：

户名：

开户行：

账号：

第十三条租赁期间，因国家政策或市场因素导致租金需要调整的，甲乙双方应协商一致，协商不成的，按原合同执行。

第五章押金及管理

第十四条为保证乙方在租赁期间内履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金。

第十五条押金用于以下情形：

乙方未能按时足额支付租金或费用的；

乙方在租赁期间内损坏房屋及设施设备的；

乙方在租赁期间内违反合同约定的其他行为。

第十六条租赁期间，甲方不得以任何理由扣减或抵扣押金，除非乙方有违约行为且情节严重，经协商后由甲方扣除相应金额。

第六章双方权利与义务

第十七条甲方的权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性和使用权，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

甲方应协助乙方办理房屋入住相关手续，并在租赁期开始前将房屋交付乙方使用。

甲方应按时收取租金及相关费用，并提供相