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2025抵押合同无效范本

抵押合同编号：

甲方（抵押人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方申请借款或其他授信业务，为保障乙方的债权实现，甲方同意以其名下合法拥有的财产向乙方提供抵押担保。双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就抵押事项协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

甲方同意以以下财产作为抵押物（以下简称“抵押物”）：

1.1抵押物名称：

1.2所有权归属：甲方合法所有

1.3产权证号：

1.4抵押物评估价值：人民币元（大写：）

甲方承诺，上述抵押物不存在权利瑕疵，未被设定任何形式的担保或他项权利，亦未被依法查封、扣押或冻结。

第二条抵押权的范围

2.1本合同项下抵押权的范围包括但不限于主合同项下的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。

2.2抵押权的效力及于抵押物的孳息、从物、从权利及相关收益。

2.3本合同项下抵押权的实现方式由双方协商确定，协商不成的，乙方有权依法行使抵押权。

第三条双方的声明与保证

3.1甲方声明与保证：

（1）甲方具备完全民事行为能力，有权处分抵押物；

（2）甲方对抵押物拥有完整的所有权或处分权，且抵押物未被设定任何形式的担保或他项权利；

（3）抵押物不存在权属争议，未被依法查封、扣押或冻结；

（4）甲方自愿以抵押物为债务提供担保，并承担相应的法律责任。

3.2乙方声明与保证：

（1）乙方合法持有主合同项下的债权，且该债权未被依法撤销或无效；

（2）乙方承诺依法行使抵押权，不得利用抵押权损害甲方的合法权益。

第四条抵押合同无效的情形

4.1本合同无效的情形包括但不限于以下情形：

（1）甲方意思表示不真实，或在订立合存在重大误解、欺诈、胁迫等情形；

（2）抵押物本身存在瑕疵，包括但不限于抵押物不存在、已被灭失或毁损无法恢复，或者抵押物的权属存在争议；

（3）主合同被依法确认无效、被撤销或被解除，且该无效、撤销或解除溯及至抵押合同；

（4）本合同违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗；

（5）甲方与乙方恶意串通，损害第三人合法权益；

（6）本合同未按规定办理抵押登记，或者抵押登记被依法撤销、无效或注销；

（7）其他依法导致本合同无效的情形。

4.2若本合同被确认无效或部分无效，甲方仍应承担相应的民事责任，包括但不限于返还乙方已经提供的借款或赔偿乙方遭受的损失。

第五条法律适用与争议解决

5.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

5.2本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字或盖章之日起成立，自抵押登记完成之日起生效。

6.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，份用于抵押登记或其他用途。

6.4本合同签署地为，签署日期为年月日。

甲方（抵押人）签字/盖章：

签署日期：

乙方（抵押权人）签字/盖章：

签署日期：

注：本范本为一般性参考文本，具体合同内容应根据实际情况及法律规定进行调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问。