建筑脚手架劳务合同签订及风险提示.docxVIP

建筑脚手架劳务合同签订及风险提示

在建筑工程领域，脚手架作为高空作业的重要支撑体系，其搭设、使用与拆除的安全性和规范性直接关系到工程进度与施工人员的生命安全。脚手架劳务合同作为明确甲乙双方权利义务、划分责任边界的法律文件，其签订质量的高低，往往是后续合作顺利与否、风险能否有效防控的关键。本文旨在结合行业实践，从合同签订的核心要点出发，深入剖析潜在风险，并提出针对性的防范建议，为相关从业人员提供参考。

一、合同签订前的主体资格审查与风险预判

合同签订的首要环节并非急于落笔，而是对合作双方的主体资格进行审慎核查，这是防范合同风险的第一道防线。

对于发包方（通常为施工总承包单位或专业分包单位）而言，需重点审查承包方（脚手架劳务公司或施工队）的企业法人营业执照、建筑业企业资质证书（脚手架专业承包资质）及安全生产许可证是否合法有效，是否在规定的经营范围内承接业务。特别需要注意的是，部分小型劳务队伍可能存在资质挂靠、借用等情形，务必核实其实际施工能力与资质的匹配性，避免与无资质、超资质或资质过期的主体签订合同，否则可能导致合同无效，且在发生安全事故时需承担连带赔偿责任。

对于承包方而言，则需确认发包方是否为工程的合法承建主体，是否拥有对所发包脚手架工程的合法支配权，以及其项目资金的落实情况。若发包方为分包单位，还需审查其与总包单位的合同是否允许其进行劳务再分包，避免因发包方无权发包而导致合同目的无法实现。

此外，双方均应对对方的商业信誉、过往业绩、履约能力进行必要的背景调查。可通过行业口碑、过往合作项目评价、涉诉情况等多维度了解，对明显缺乏履约诚意或存在重大经营风险的合作对象，应果断规避。

二、合同核心条款的审慎拟定与风险规避

合同条款是双方权利义务的具体体现，每一条款的设定都应字斟句酌，力求明确、具体、可操作，避免模糊不清或模棱两可的表述，以防日后产生争议。

（一）工程概况与劳务范围的清晰界定

合同中必须明确脚手架工程的具体地点、工程名称、搭设部位、脚手架类型（如落地式、悬挑式、附着式升降脚手架等）。劳务范围的描述应尽可能详尽，是仅包含搭设，还是涵盖搭设、日常维护、使用过程中的调整加固及最终拆除？是否包含脚手板、安全网、防护栏杆等附属设施的铺设与安装？这些细节若不明确，极易在施工过程中产生额外的费用争议和责任推诿。例如，若合同未明确约定安全网的铺设责任，施工中可能因双方理解不一而延误工期或增加成本。

（二）工期约定与进度管理

脚手架的搭设需与工程主体施工进度紧密配合，过早或过晚都可能造成资源浪费或工期延误。合同中应明确约定脚手架的搭设起始时间、完成时间、使用期限及拆除时间。对于工期的变更，应约定明确的变更程序和责任承担方式。例如，因发包方原因导致脚手架使用时间延长，承包方有权要求追加人工及材料租赁等相关费用。同时，应在合同中约定工期延误的违约责任，但需注意责任的合理性与可预见性。

（三）劳务报酬的构成与支付方式

劳务报酬是合同的核心经济条款，必须清晰、具体。应明确报酬的计算方式，是按建筑面积、搭设体积、搭设长度，还是按人工工日或包死总价？不同的计算方式对应不同的风险点。例如，按建筑面积计价时，需明确建筑面积的计算规则及范围；按人工工日计价时，则需严格管控考勤与用工效率。

支付方式应明确约定支付节点、支付比例及支付期限。常见的支付节点包括：合同签订后支付预付款（如有）、脚手架搭设完成并验收合格后支付进度款、工程竣工或脚手架拆除完毕后支付尾款。对于尾款的支付，还需考虑质保期（如有约定）的因素。务必避免“工程完工后一次性支付”等模糊表述，以防发包方拖欠款项。同时，应约定逾期付款的违约责任，如支付逾期利息等。

（四）质量标准与验收

脚手架的质量直接关系到施工安全，合同中必须明确约定所应遵循的国家、行业及地方标准规范。承包方应确保脚手架搭设符合设计方案及相关标准，能够承受其自重、施工荷载和风荷载等。发包方应在收到承包方验收申请后，及时组织验收。验收标准、验收程序及验收不合格的处理方式也应在合同中明确。例如，验收不合格，承包方应在约定期限内整改完毕并重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由承包方承担。

（五）安全生产与劳动保护

脚手架工程属于高风险作业，安全条款的设定尤为重要。合同中应明确双方的安全责任：

1.发包方责任：提供符合安全要求的作业环境，进行安全技术交底，提供必要的安全防护设施（如安全网、安全带等，具体需明确归属），对承包方的安全生产进行监督检查。

2.承包方责任：严格遵守安全生产规章制度，负责对其从业人员进行安全教育培训和技术交底，确保特种作业人员持证上岗，按规范搭设和使用脚手架，配备合格的个人劳动防护用品，并承担因自身原因导致的安全事故责任及经济损失。

合同中还应约定安全事故的报告、调查及处理程序。建议发包方要求承包方为其施