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共同承租档位合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方共同承租档位事宜协商一致，订立合同如下：

一、档位基本情况

1、档位位置：__________________，具体地址：__________________。

2、档位面积：_______平方米，档位结构：__________________。

3、档位用途：__________________，经营范围：__________________。

4、档位租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

5、档位交付状态：__________________，甲方应保证交付的档位符合本合同约定的使用条件，并具备合法的使用权。

二、租金及支付方式

1、租金标准：档位租金实行_______制（月租/季租/年租），租金金额为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：__________________。

3、首期租金支付时间：乙方应在签订本合同后_______日内支付首期租金，即____年____月____日至____年____月____日的租金。

4、逾期支付：若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

三、押金及退还

1、押金金额：乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。

3、押金退还：在本合同约定的租赁期满后，乙方完全履行本合同项下的各项义务，且档位无任何损坏、债务等情况下，甲方应在乙方腾空档位并结清所有费用后_______日内退还押金。

4、押金扣除：若乙方在租赁期间有下列行为之一的，甲方有权从押金中扣除相应金额：

（1）未按时支付租金的，按应付金额的双倍扣除；

（2）对档位造成损坏的，按实际修复费用扣除；

（3）未按时恢复档位原状的，按实际清理费用扣除；

（4）其他违反本合同约定的行为的，按实际损失金额扣除。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定向乙方交付档位，并保证乙方能够正常使用。

2、甲方应提供与档位相关的必要设施，包括但不限于水电、消防、通风等，并确保其正常运行。

3、甲方应配合乙方办理档位的使用相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。

4、甲方有权监督乙方对档位的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5、甲方应保证本合同的履行不受其其他债权人的影响，若甲方将档位进行抵押或转让，应提前_______日书面通知乙方，并保证乙方的权益不受损害。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时履行其他各项义务。

2、乙方应合理使用档位，不得擅自改变档位结构或用途，若确需改变，应事先征得甲方同意。

3、乙方应负责档位内的设施维护，包括但不限于水电、消防、通风等，并确保其正常运行。

4、乙方应自行办理与档位使用相关的各项手续，包括但不限于营业执照、税务登记等，并承担相关费用。

5、乙方应保证在租赁期间内，档位内无任何违法违规行为，若发生此类行为，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6、乙方应爱护档位内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7、乙方应在租赁期满后按时腾空档位，并恢复其原状。

五、装修及改造

1、乙方如需对档位进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。

2、装修或改造方案应符合相关法律法规及安全标准，并不得影响档位的整体结构和功能。

3、装修或改造完成后，乙方应通知甲方验收，验收合格后方可使用。

4、租赁期满后，档位的装修或改造部分归甲方所有，乙方不得要求拆除或恢复原状。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于_______个月租金的金额。

2、若甲方未按时交付档位，每逾期一日，应按照每月租金的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未交付档位，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未支付租金，甲方有权解除