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2025物业管理委托合同范本

合同编号：

甲方（委托方）：（填写甲方名称）

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：（填写乙方名称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对（填写物业名称或地址）进行物业管理及相关服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：

1.2物业地址：

1.3物业面积：平方米

1.4产权归属：

1.5使用性质：（如商业、住宅、办公等）

甲方委托乙方对上述物业进行物业管理及相关服务，乙方同意接受委托并提供相应的服务。

第二条委托管理服务内容

2.1乙方负责下列事项：

（a）物业的日常清洁维护；

（b）公共区域的绿化养护；

（c）物业区域内秩序维护与安全保卫；

（d）共用设施设备的运行、维护与管理；

（e）物业档案的建立与管理；

（f）其他约定事项：。

2.2服务标准：

乙方承诺按照（填写相关行业标准或服务质量标准）提供服务，确保物业的完好与正常使用。

2.3服务时间：

乙方每日服务时间为，特殊情况下需延长服务时间的，双方另行协商。

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业服务费：

甲方应向乙方支付物业服务费，收费标准为每月每平方米元，总计每月元。

3.2专项维修资金：

甲方应按的比例向乙方支付专项维修资金，用于物业共用设施设备的维修、更新和改造。

3.3其他费用：

包括但不限于，收费标准为。

3.4支付方式：

甲方应于每月日前以（如银行转账、支票等）方式支付当月物业服务费及相关费用。

3.5逾期支付的违约金：

若甲方逾期支付费用，应按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

（a）监督乙方的物业管理服务；

（b）要求乙方按合同约定提供服务；

（c）对乙方的管理行为提出建议和意见；

（d）按时支付合同约定的费用。

4.2甲方义务：

（a）提供乙方管理所需的资料和条件；

（b）协助乙方进行物业管理工作；

（c）不得擅自改变物业的使用性质；

（d）不得干涉乙方的正常管理活动。

4.3乙方权利：

（a）要求甲方按时支付物业服务费及相关费用；

（b）对物业进行日常管理，维护物业的正常运行；

（c）收取物业服务费及相关费用。

4.4乙方义务：

（a）按合同约定提供物业管理服务；

（b）定期向甲方报告物业管理工作；

（c）接受甲方的监督和建议。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1变更：

如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。

5.2解除：

在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.3终止：

合同期满后，双方可协商续签合同。若未续签，则合同自动终止。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付物业服务费及相关费用，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务。

6.2若乙方未按约定提供服务，导致物业受损或影响正常使用，乙方应承担修复责任，并赔偿造成的损失。

6.3如因甲方原因导致乙方管理受阻，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（填写约定的管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：