旅游资源的开发模式课件.pptVIP

*現代人工吸引物一般具有參與性娛樂、演藝體驗、觀光遊覽、休閒遊樂等旅遊功能。建造人工吸引物投資大、週期長，且要和周圍的環境、已有建築物相互協調，是一種難度較大的旅遊資源開發模式。它需要在地點選擇、性質與格調確定、產品定位、市場定位、規模體量、整體設計等方面都進行認真細緻的調研，並要特色突出，個性鮮明，在某一方面具有壟斷性，注意大眾化、娛樂性和參與性。*二、按投資主體劃分的旅遊資源開發模式1.政府主導型資源開發模式2.企業主導型資源開發模式3.民間投資型資源開發模式4.外商投資型資源開發模式*旅遊資源的開發模式*第一節旅遊資源開發的基礎*一、旅遊資源開發的準備條件1.資源條件主要指旅遊資源賦存，包括旅遊資源的性質、價值、等級、系統性、完整性、特色和結構層次等。旅遊資源賦存決定了旅遊資源的吸引力和旅遊活動的行為層次，是旅遊資源開發的基礎條件。*2.自然條件包括旅遊資源地的地理位置、地形、水資源、植被、氣候氣象、自然環境等方面的狀況。旅遊資源地是否靠近中心城市、交通幹線和人口稠密區，決定了它的可進人性和門檻的容量。優越的地形條件可以減少開發的工程量，降低開發難度，節省投資。適宜的氣候氣象條件、良好的植被覆蓋、景象萬千的自然環境本身就能構成旅遊吸引力，為旅遊地增加旅遊價值。*3.社會條件包括旅遊資源地的經濟背景、法制環境、社會保障、管理水準、文化事業和其他社會因素等。區域經濟是否發達直接影響到投資力度、開發規模和發展方向。旅遊地的法律、法規、支持旅遊業的力度等，決定了旅遊開發的有序性、合法性和開發成效。旅遊地的居民、社會團體對發展旅遊的態度，也會影響到旅遊資源開發工作的實施成效。*二、旅遊資源開發與旅遊產品開發旅遊資源和旅遊產品的開發是旅遊產業最重要的組成部分。旅遊業發展必須以旅遊資源為基礎和載體，離開了旅遊資源，旅遊業就無從談起，但僅擁有旅遊資源，並不意味著旅遊業就一定能發展得很好。旅遊資源只是發展旅遊業的基礎條件，只有經過合理的規劃、開發，旅遊資源才能轉變為旅遊產品，並被旅遊者認可。*旅遊資源開發就是指通過適當的方式，把旅遊資源改變為吸引物，使旅遊活動得以實現的技術、經濟系統工程。同旅遊資源相比，旅遊產品的內涵和外延更為豐富。從旅遊者的角度講，旅遊產品是旅遊者在旅遊活動過程中的經歷和感受的總和；從旅遊業的角度看，旅遊產品是旅遊供給商為旅遊者提供的行、住、吃、遊、購、娛等整個旅遊活動過程中，所需要的有形產品和無形服務的總和。旅遊資源只是構成旅遊產品的一項最重要的因素。*旅遊產品開發是根據目標市場需求，對旅遊資源、旅遊服務設施和旅遊人力資源進行規劃、設計、策劃的組合。它包括兩方面的內容：一是對旅遊地的規劃和開發；二是對旅遊線路的設計和組合。顯然，旅遊產品開發涵蓋了：旅遊資源轉變為旅遊吸引物的產品開發(有景點產品，如華山的“鷂子翻身”；景區產品；事件產品，如唐王選妃；節會產品；風俗文化產品，如仿唐婚禮等)；旅遊線路開發，即把旅遊景區點、旅遊目的地、旅遊城市等聯結為旅遊線路的產品開發；旅遊交通的產品開發；旅遊住宿設施的產品開發；旅遊餐飲設施的產品開發；旅遊娛樂設施的產品開發；旅遊購物品的產品開發等。*由此可見，旅遊資源開發和旅遊產品開發之間是各有側重，逐步延伸的關係。旅遊資源開發是旅遊業發展的核心，其側重點在於主體旅遊吸引物的產品開發；旅遊產品開發是旅遊業發展的關鍵，其側重點在於：從旅遊發生的“行、住、吃、遊、購、娛”等方面出發，構建旅遊線路的開發。如進一步討論旅遊開發，則其除包含旅遊資源開發、旅遊產品開發之外，還包括旅遊市場開發、旅遊人力資源開發、旅遊形象定位、旅遊管理體制改革等。*三、旅遊資源開發的產品定位和市場定位1.旅遊資源開發的產品定位(1)根據未來旅遊市場需求確定(2)根據旅遊資源自身特色定位(3)根據周邊產品的市場競爭力定位(4)根據區域經濟發展水準定位*2.旅遊資源開發的市場定位旅遊資源開發的市場定位就是指，確定旅遊資源開發的客源地目標市場，對客源市場進行細分，以便進行針對性行銷，並開發出適應目標市場需求的旅遊產品。它是旅遊資源開發的重要保證。*通常將客源市場劃分為一級市場、二級市場和三級市場。其劃分依據主要是：1.客源地與接待地之間的距離、時間距離、交通條件和交通費用；2.客源地的社會經濟發展水準、GDP總值、人均GDP、可自由支配收入和居民的出遊率等；3.客源地與接待地歷史，現實的政治、經濟、文化、民族、宗教等方