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2025物业管理服务合同书
本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（物业管理服务方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（业主/物业使用人）：
名称/姓名：
地址：
法定代表人/身份证号码：
联系方式：
鉴于甲方为依法注册并取得物业管理资质的企业，乙方为小区/大厦/商业综合体（以下简称“物业项目”）的业主/物业使用人，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：
第一条合同期限
1.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。
1.2合同期满前三个月内，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。
第二条物业管理服务范围
2.1甲方为乙方提供以下物业管理服务：
a)公共区域的清洁与卫生服务；
b)公共绿地的园林绿化维护；
c)公共设施的日常维护与维修；
d)安全保卫服务，包括但不限于门禁管理、监控、巡查等；
e)停车场及交通秩序管理；
f)代办服务，如快递收发、费用代缴等；
g)其他约定的物业服务。
2.2物业管理服务范围以物业项目所在地的物业管理法规及甲方与物业管理区域内其他业主签订的物业服务合同为准。
第三条服务费用及支付方式
3.1乙方应按照下列标准向甲方支付物业管理服务费：
a)物业管理服务费标准为：每月元/平方米，合计为人民币元（大写：）。
b)特约服务费用：。
c)其他费用：。
3.2乙方应于每月日前支付当月的物业管理服务费。逾期支付的，乙方需按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至付清为止。
3.3支付方式：
a)银行转账：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
b)现金支付：
c)其他方式：
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利
a)依据本合同收取物业管理服务费及其他相关费用；
b)对物业项目进行日常管理，维护公共设施设备的正常运行；
c)制定并实施物业管理服务的相关规章制度；
d)有权要求乙方配合物业管理工作的开展。
4.2甲方的义务
a)提供符合约定标准的物业管理服务，确保物业项目的公共秩序、环境卫生和设施设备的正常运行；
b)定期向乙方通报物业管理服务的开展情况及费用使用情况；
c)保守乙方的商业秘密和个人隐私；
d)依法履行物业管理服务中的其他义务。
4.3乙方的权利
a)监督甲方的物业管理服务工作；
b)要求甲方提供约定的物业管理服务；
c)按时足额支付物业管理服务费；
d)有权对甲方的管理行为提出合理建议和意见。
4.4乙方的义务
a)遵守物业项目所在地的法律法规及甲方制定的物业管理规章制度；
b)按时足额支付物业管理服务费及其他相关费用；
c)不得占用、损坏公共设施设备或影响其他业主的合法权益；
d)协助甲方开展物业管理服务工作。
第五条物业管理服务质量标准
5.1甲方承诺达到如下服务质量标准：
a)公共区域清洁：每日次，做到无明显垃圾、无异味；
b)绿化维护：每周至少次，保持绿化植物生长良好；
c)设施设备维护：接到报修后小时内响应，个工作日内修复；
d)安全服务：24小时安全监控，确保物业项目内无重大安全责任事故；
e)停车场管理：有序疏导车辆，确保停车秩序良好。
5.2甲方未达到约定的服务质量标准的，乙方有权要求甲方整改，逾期未整改的，乙
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