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2025合同样本：城市公寓房屋买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规之规定，经友好协商达成一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方（出售方）拥有一处位于市区路号的城市公寓房屋，该房屋为期年个月日（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的产权证号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米，规划用途为：（公寓）。

1.3该房屋目前处于状态（已装修/未装修），附属设施包括但不限于：。

1.4该房屋的抵押情况为：（无抵押/已抵押），若存在抵押，甲方保证已取得相关抵押权人的同意，确保该房屋能够顺利过户。

1.5该房屋的其他权利情况：。

第二条房屋价款及支付方式

2.1双方经协商一致，确定该房屋的总购房款为人民币（大写）：元整（￥.00）。

2.2买方（以下简称“乙方”）应按照以下方式支付购房款：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）：元整（￥.00）。

2.2.2乙方应于年月日前支付首期购房款人民币（大写）：元整（￥.00），该款项支付至甲方指定账户：。

2.2.3乙方应于年月日前支付第二期购房款人民币（大写）：元整（￥.00），该款项支付至甲方指定账户：。

2.2.4余款人民币（大写）：元整（￥.00），应于年月日前一次性支付完毕，支付方式为：。

2.3甲方应向乙方提供收款凭证，确保款项到账后出具相应收据。

2.4若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总购房款的%。

第三条房屋交付及相关费用

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

3.2甲乙双方应共同到场对房屋进行交接验收，签署《房屋交接单》。

3.3甲方交付房屋时应提供以下文件：

（1）不动产权证书（或房产证）；

（2）原购房合同及相关票据；

（3）不动产权转移登记所需材料；

（4）房屋维修基金缴纳凭证；

（5）其他与房屋相关的文件。

3.4房屋交付前所产生的水、电、燃气、物业等相关费用，由甲方承担；房屋交付后所产生的一切费用，由乙方承担。

3.5若因甲方原因未能按期交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总购房款的%。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且未设置任何担保、抵押或其他权利限制；

（2）甲方应协助乙方完成该房屋的不动产权转移登记手续；

（3）甲方应按本合同约定时间交付房屋及相应文件；

（4）若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定时间支付购房款；

（2）乙方应配合甲方完成该房屋的不动产权转移登记手续；

（3）乙方在该房屋交付后享有对该房屋的占有、使用、收益及处分权；

（4）若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿损失。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按期交付房屋或未协助办理不动产权转移登记，甲方应承担违约责任，违约金为总购房款的%，并赔偿乙方遭受的损失。

5.2若乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方支付违约金，违约金为总购房款的%。

5.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应在友好协商的基础上，根据实际情况对