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2025租赁合同案例分析

合同编号：

出租方（甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的所有权或使用权，愿将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租用该租赁物。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

甲方将其拥有的租赁物（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

租赁物名称：

型号/规格：

数量：

用途：

存放/使用地址：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金至甲方指定账户。

开户银行：

银行账号：

户名：

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保其出租的租赁物符合约定的用途，并具备正常使用条件。

甲方有义务在乙方提出合理性维修请求时，及时提供维修服务，费用由甲方承担，除非该损坏系乙方过失所致。

甲方不得在租赁期内擅自将租赁物出租给第三方，或对租赁物进行抵押、质押等权利处分。

乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方有权在租赁物上进行合法的装修或添加设备，但需提前以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第五条押金条款

为保障本合同的履行，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于担保乙方履约，包括但不限于租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金，不计利息。

第六条维修与保养

租赁物的日常维护和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

租赁物如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿修缮费用。

若租赁物因自然老化或不可抗力原因损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担。

第七条合同变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致可书面解除合同。

若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第八条违约责任

除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用。

若甲方未能按约定提供租赁物，或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方可要求甲方在合理期限内修复或更换，甲方未能及时履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：